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2023年上半年，北京市住宅新增供应19265套，同比下降27%；成交27834套，同比上涨42%；成交面积337.24万㎡，同比上涨31%；成交均价59796元/㎡，同比上涨1%；成交金额2016.58亿元，同比上涨32%；目前存量80346套。
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下面是北京上半年各区住宅成交排名:
东城区
金额/套数第一名：北京城建天坛府
住宅成交530套，成交面积10.39万㎡，成交均价117614元/㎡，成交金额122.21亿元；成交排名如图：
西城区
金额/套数第一名：中海都阙台
住宅成交591套，成交面积6.3万㎡，成交均价161642元/㎡，成交金额101.9亿元；成交排名如图：
海淀区金额/套数
第一名：中海富华里
住宅成交1447套，成交面积16.8万㎡，成交均价81985元/㎡，成交金额137.73亿元；成交排名如图：
朝阳区
金额/套数第一名：首开金茂望京樾
朝阳区住宅成交2637套，成交面积34.6万㎡，成交均价77464元/㎡，成交金额268.06亿元；成交排名如图：
丰台区
金额第一名：北京悦府
套数第一名：中海和瑞叁号院
成交2950套，成交面积42.59万㎡，成交均价80171元/㎡，成交金额341.46亿元；成交排名如图：
石景山区
金额第一名：绿城西山云庐
套数第一名：中海长安誉
成交1061套，成交面积17.31万㎡，成交均价64455元/㎡，成交金额111.56亿元；成交排名如图（备注：绿城西山云庐均价包含地下部分）：
通州区
金额第一名：金融街武夷融御套数
第一名：金地北京壹街区
成交2297套，成交面积26.07万㎡，成交均价51145元/㎡，成交金额133.36亿元；成交排名如图：
大兴区
金额/套数第一名：大兴星光城
成交3502套，成交面积39.41万㎡，成交均价52324元/㎡，成交金额206.19亿元；成交排名如图：
房山区
金额/套数第一名：北京建工揽星宸
成交3111套，成交面积28.02万㎡，成交均价32625元/㎡，成交金额91.41亿元；成交排名如图：
昌平区
金额第一名：建发城建文源府
套数第一名：宸悦国际
成交3735套，成交面积42.19万㎡，成交均价51799元/㎡，成交金额218.55亿元；成交排名如图：
门头沟区
金额/套数第一名：峯范北京
成交648套，成交面积6.77万㎡，成交均价50589元/㎡，成交金额34.23亿元；成交排名如图：
顺义区
金额/套数第一名：中海首开湖光玖里
成交3441套，成交面积43.71万㎡，成交均价43535元/㎡，成交金额190.3亿元；成交排名如图：
怀柔区
金额/套数第一名：北京城建府前龙樾
成交402套，成交面积4.83万㎡，成交均价35307元/㎡，成交金额17.07亿元；成交排名如图：
平谷区
金额/套数第一名：北京城建乐知筑
成交302套，成交面积3.63万㎡，成交均价25352元/㎡，成交金额9.2亿元；成交排名如图：
密云区
金额/套数第一名：国祥源境
成交839套，成交面积10.66万㎡，成交均价21710元/㎡，成交金额23.15亿元；成交排名如图：
延庆区
金额/套数第一名：世园村
成交322套，成交面积3.77万㎡，成交均价25411元/㎡，成交金额9.59亿元；成交排名如图：
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