时隔六年，北京终于要放松房产调控了。
29号晚上，将近22点了，北京住建委官方公众号突然发布了一则消息，标题是：《更好满足刚性和改善性住房需求 促进北京房地产市场平稳健康发展》。
众人等了半年多的措施，终于要出台了。
22年底，坊间就在传闻，帝都要放松房产调控，当时既提了一区一策，又说了多子女家庭、职住平衡等等。
然后，接下来的半年多，就没有然后了。
一直到29号晚上，千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面，北京终于官宣，接下来要放松房产调控了。
27号全国的通知，是半夜发布的。
今天，北京关于房地产的通知，也是半夜发布的。一方面是事情紧急，耽搁不得；另一方面，也充分说明了有关部门非常辛苦，大雨天还在出政策。
来看下官宣原文：
“坚持稳中求进工作总基调，结合北京房地产市场实际情况，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。”
从通稿中可以看出，北京本次调整措施，有两个重点方向：
一是刚性住房需求，也就是刚需首套，大家俗称的上车房。
二是改善性住房需求，也就是房产置换群体，近六年的房产置换群体，说起来都是一把辛酸泪。
结合27号晚上住建部发的通知，北京本次房产调控放松的侧重点，已经很明确了。27号文件原文是这么说的：
进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
其中降低购买首套住房首付比例和贷款利率，针对的是北京的刚需首套购房群体，不仅要降首付比例，还要降贷款利率。
关于改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”，是针对置换改善群体来说的。
所以，北京放松调整的方向，不外乎上面提到的这三点。
从24号到现在，支持、鼓励房地产市场的措施，不管是宏观的，还是微观的，紧锣密鼓的发布。
自2017年至今，六年了，北京的房地产市场一直在出台加码调控、收紧房地产的措施，从来没有出台过放松房地产调控的措施。
一直在加码，从来没减码。
时隔整整六年，北京的房地产调控政策，终于开闸放松了。
世易时移，形势变了。
房地产市场供需关系发生了重大变化，相应的政策也要调整了。
对于北京的刚需买房群体和置换买房群体来说，久旱逢甘霖。
我还是那句话：
未来一个月，是23年度最好的买房窗口期，计划买房的，尽快出手吧。
最后，对于北京放松政策的力度，原文是这么说的：
坚持稳中求进工作主基调。稳字当头。
千万别幻想，放松就暴涨。
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。 北京买房、北京二手房、北京楼市 时隔六年， 北京终于要放松房产调控了。29号晚上，将近22点了，北京住建委官方公众号突然发布了一则消息，标题是：《 更好满足刚性和改善性住房需求 促进北京房地产市场平稳健康发展》。众人等了半年多的措施，终于要出台了。 22年底，坊间就在传闻，帝都要…
暂无评论内容