这几天，大家的关注点，自然聚焦到高考分数这个话题上。
随着各省市高考分数一分一段表发布，各地高分人数又是一轮大PK。
北京总分在696分（含全国性加分）以上的考生有104人，690分以上的有221人。
隔壁河北690分以上共38人，河南690分以上219人，山东690分以上174人，浙江690分以上689人，江苏687分以上116人。
通常清北录取分数线要在695分上下，各地690分人数基本可以粗略估算出各地清北上线人数，再来对比一下今年各省高考人数，北京高分段考生比例有多高，显而易见。
01
我们常说，全国的教育看北京，从高考高分段人数就是最好的证明。作为全国教育高地，北京仍免不了自卷。
今年虽然和去年一样，暂不公布前20名考生成绩，但是各家名校的高考喜报早已刷屏。
从网传的今年高考前20名的学校，东西海各区人数大概如下，海淀16人，西城5人，东城1人。
对比去年北京高考前20名学校，海淀、西城人数今年有所上升，朝阳今年没有入围。
再看下2021年，海淀15人，西城2人，东城3人，显然东城近两年趋势有所下降。
整体来看，从21年到23年，海淀一直在全市前20名人数中以绝对优势霸榜，北京教育看海淀，海淀学霸人数绝对碾压其他区。
02
铁打的学校，流水的前20名，海淀和西城的名校，确实是用实力在说话，这也是为何北京学区房房价虽高，却依然不愁卖的原因。
小学阶段就是孩子习惯养成的重要阶段，也是为未来学习铺垫基础的过程。
在家长看来，能够进入名校学习不仅是考入名牌大学的第一步，还是人脉和圈层培养的开始，在能力范围内为孩子选择一个更好的学习环境，学区房房价再高也是物有所值的。
经常从网上看到外地妈妈来京买学区房陪读的事儿，越是高学历家庭，越看重对孩子教育的投入。
海淀鸡娃闻名全北京，牛娃身后都是“小镇做题家”、靠着读书改变命运、进牛单位留在北京的高知父母，这群人本身就享受到了高考带来的红利，最关注的也是孩子的教育问题。
高考大省河南，作为唯一一个高考人数破百万的省，省内仅有一所211大学，2022年，河南省的一本录取率是11%，211录取率是2.61%，985录取率是0.84%，排名全国倒数第一。
北京有8所985大学，26所211大学（8所985也是211），2022年北京高考人数是5.4万人，一本录取率为46.02%，211录取率是13.99%，985录取率是4.29%。
相比河南的“地狱模式”高考，教育资源优势突出的北京，显得要轻松了许多。
北京2023年各批次（类型）录取最低控制分数线
03
高考亮眼的成绩背后，不仅是大家对名校学区房的检验，更是资本和阶层的固化。
我们不能否认，即便是北京，名校资源也是稀缺的。
绝大部分通过高考改变命运的新北京人家庭，仍在不断卷自己，为的就是赚更多钱，为孩子争取一份更好的教育，巩固自己辛苦打拼获得财富，也让自己的后代通过努力继续实现阶层的跨越。
然而，北京楼市普涨的时代已经过去，学区的格局也在发生变化。
以海淀万柳蜂鸟家园为例，五年前一套小户型一居门槛500万左右，一年涨幅轻松超30%，然而1911之后，海淀热门学区多了不确定因素，只看房价闭眼买房时代不再，学区房价也告别疯涨。
西城学区房也是如此，曾经入门级的占坑房换手率非常高，如今和平里和德胜的老破小，挂出去降价几十万也未必好卖。
掏尽六个钱包购买核心区域学区房，还没完全享受教育带来的红利，家庭资产却严重缩水，这是任何一个在北京拼尽全力的中产家庭都不愿意看到的结果。
学区房不仅是学区，还在于如何选择房源，房子叠加学区溢价才能保值增值，最终成为优质资产。
经常有人咨询西瓜姐，学区房应该怎么选，在731、1911这些政策之后，买哪里的学区房才是最稳妥的。
毫无疑问，学区房选筹是家庭资产配置很重要的一环。
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