我是汤有为，帮助100位粉丝买到合适的房子，二手房中介费1%，新房均有渠道优惠。
该不该在北京买房，在于你想不想留在北京，假如想，那是要买的。
其次，在于你想买多少钱的房子，北京下至200万以内，上至几个亿的房子都有，看自己的预算，其实房子也并没有那么的那选。
选好区域就很容易找到合适的房子了~
回答会有不同预算推荐的区域以及小区，来不及看的可以先收藏哈
北京各区较有潜力的片区
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一、北京各个大区到底应该如何选片区
一、东西城
这2个区不单独说，因为买这2个区肯定都是学区为主，学区越好，房子越保值。
二、海淀
1、同样是top的学区最保值，其次就是越靠近产业区越保值，例如西北旺、永丰、西二旗。
2、最后预算不太够又想要海淀户籍的，那就看清河，西三旗，马连洼。
三、朝阳
1、太阳宫（朝阳学区大哥）
2、望京（产业，商业，教育 自成一体）
3、新北苑（承接望京外溢，区域基本都是10后的次新）
4、奥森（承载了亚运会奥运会的利好，区域内环境好）
5、朝青（涨幅很好确实有点让我想不明白，大概是归功于区域内高品质的小区多，以及商业配套不错）
6、常营（对于买不上朝青的同学常营是一个很好的备选）
7、双井，四惠（区域不过不差，位置好，均价还行，对于刚需改善都是不错的选择）
8、东坝（目前东坝的饼比较大，买了需要长期持有至少10年）
四、丰台
1、丽泽（丰台目前一哥，预算够随时入）
2、丰台科技园（仅次于丽泽，区域内的次新涨幅的很可观）
3、玉泉营（双地铁经过区域，区域内有不少成交拍前三的小区）
4、新宫（19号线开通以后有一波利好）
五、昌平
1、回龙观（目前昌平最好的区域，途径地铁13号线，无论是西二旗的互联网人还是望京的互联网人都会考虑回龙观，购买人群有保障房价就有保障）
2、朱辛庄（可以承接部分回龙观的外溢，且区域内自身有产业）
3、未来科学城（有规划肯定是不错的，只不过兑现时间会比较长）
4、天通苑（成交量名列前茅，既可以满足刚需又可以满足改善，400万以内的2居天通苑有，500万左右100平的3居天通苑也有，除了天通苑你还能在哪里找到这样的房子？）
六、大兴
1、旧宫（靠近亦庄，沿着亦庄线买）
2、其他几个区域都差不多大，只要沿着地铁4号线跟地铁8号线买次新地铁房就没错。
七、通州
1、运河三角区（通州房价最高的区域，也是涨幅最好的区域）
2、沿着地铁6号线跟八通线买次新地铁房
八、房山
1、假如不在南边工作，其实我都不建议买房山，因为碍于位置关系，房山的房价经常被遗忘。
2、确实没办法就要买房山那就买长阳，长阳是目前房山最好的区域。
九、石景山
城六区里面面积比较小的，预算高的挨着海淀买，预算不太高的挨着地铁6号线地铁1号线买。
十、顺义
1、买别墅的就去顺义
2、刚需不建议，除非你在首都机场上班，假如就要买顺义，那就沿着地铁15号线买，越靠近朝阳越好。
二、不同预算，到底怎么选区域？
一、总价300万，买哪里？
二、总价500万-600万，买哪里？
三、总价600万-800万，买哪里？
四、总价800万-1000万，买哪里？
五、总价2000万，买哪里？
鉴于大部分对于北京的购房政策、首付贷款、如何选区域、如何选小区、等都存在一定的疑问，所以我整理了一个《北京购房神贴》需要的可以找我要。
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