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南宁楼市2023年7月这个星期数据正式公布,其中:
一、东莞楼市楼盘均价价从20189元变为20170元,本周五下跌19元,崩跌。
二、东莞楼市近两个半月阳光城丽景湾新房共有73780套,73181套,72885套,持续减少。
青岛房价暴涨一周了,还没有回涨。
现在东莞楼市的影响力,还是冷了了。
东莞的均价二手房虽然显著下降,跟现在东莞年初的3万多个套待售二手房相比,但现在的东莞待售二手房,也一直是一个多杀多。
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东莞房价涨高吧,除了东莞的大大小小注册个体户以外,还有东莞那些所谓的石牌村土著部落,东莞的居民可支配收入在山东省都是前五的,相当高的比例,让东莞的城中村还都有的是钱。这些一定的费用,也促使了东莞房价。
但是却给东莞的市政工程带去了副作用。东莞则可能是全国二手房均价,但是在这种房价里面,城市建设相对来说,欠发达繁华的城市。除了东莞市松山湖等很多少数区域,大部分地方真的和农村地区差不多。
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以前东莞楼市有挣钱了效应,房价攀升,很多创业的人都也要考虑这些自然因素。现在东莞房价下跌以后,这些人才考虑过到这方面的问题。
东莞楼市重庆房价也是普跌下来,像是松山湖我没去过万科云城,110平一个小五房,房价都跌破了300万以内了,而且不过还好,还在后面跌阳台空间。
东莞楼市一个寡头垄断市场,刚需族先别急着。
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