2023年北京房山新房一览

光和作用在长阳镇，房子的质量相当不错，小区绿化还不错的，而且跟周边项目比还是很便宜的，而且是小户型，适合刚需。房型南北通透，还是现房。紧邻房山地铁，周边的生活配套发展的也很好！

周围公交线路倒是有，但不多，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

周未去看的房，售楼处人看房的人还挺多，是不是要涨价的节奏？现在房价3万8起每平，二居室的房子下不到400万，比起周边几个项目价格算是比较低了。环地境挺好，北边是个大公园，离地铁站也近。主要是孩子上学方便，皇城根小学也算是名样了！

物业费2.56元/㎡月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

1.各个空间都很方正，利用率高，方便后期家具的摆放2.大面宽观景起居室，搭配超大阳台，带给您理想的居家体验3.卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，朝南采光，有利于主人更好的休息4.厨房靠近门口，带窗户，便于油烟的排出5.卫生间位置合理，使用起来动线合理;玄关预留面积较少

1.南向主卧,保证充足采光2.卫生间位置合适，干湿分区,方便实用3.客厅餐厅分而不离,简洁便利4.客厅设有大观景飘窗，尽揽户外美景5.L型厨房带窗户，靠近门口，便于油烟的排出;玄关预留面积较少

该小区属于高档小区，洋房低密度，一梯两户，刷卡近电梯，而且门是电子密码锁的门，所以有闲钱任性的朋友可以考虑！离地铁还比较远，开发商承诺以后有班车到地铁，谁知道卖完楼后会不会一直有班车，所以不要相信太多开发商的承诺，就看实际能给到的居住环境！

一共有8个户型，面积有146.0-203.0㎡，选择性较多，20840元/㎡的均价。

楼盘价格在28000元/平方米，联排叠拼现房预计2019年交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。