最近,中海拿下的石景山衙门口713地块官宣案名:中海学府里。作为中海学仕里的“兄弟”楼盘,中海学府里都有哪些亮点呢?户型有哪些突破呢?咱们一起来看看。更多新盘消息可添加小助理V X:pinfang6666 进群了解
中海学府里地处西四环,石景山鲁谷板块衙门口森林公园东北侧,周边规划有地铁11号线(具体以官方公布为准),自驾出行的话可以走莲石路、西四环,可以快速到达中关村、五棵松、丽泽商务区等地。
居住环境上,项目紧邻衙门口城市森林公园,日常遛弯和遛娃都有好去处,整体的居住舒适度很不错。此外,周边还有园博园、永定河森林公园等大型公园,都是日常休闲娱乐的好地方。
教育资源方面,项目北侧规划有一个30班待建小学用地。
小区规划方面,规划了7栋住宅楼,6-17层的洋房+小高层,一共556套房源,从效果图上可以看到小区还规划了两个很大的中央景观园林,销售指导价7.95万/㎡。
具体到户型上,有89平三居,102平三居,127平四居,部分户型有阳台设计。接下来看看户型:
解析:南北通透三居,南向整体面宽8.9米,两个卧室和客厅均朝南,增大室内采光面。这个户型的亮点就是动静分区做的很好,厨房、餐厅、客厅一体化,南向两个卧室挨着,和老人住在一起的家庭,老人早起做早饭也不会打扰到子女睡懒觉,这一点真的很棒。卫生间为明卫,干湿分离。整个户型很方正,浪费面积少,是一个功能性兼具舒适性的三居户型。
解析:102平南北通透三居设计,南向客厅面宽达4米,且带有一个进深1.5米的开放阳台,这种设计在当下的新房市场中并不多见,可以在阳台上种点绿植,摆个小躺椅,想想就很惬意;主卧套房设计,且主卫是明卫,形成一个独立的生活空间,私密性很好。厨房为U型设计,北向两个次卧可以单独使用也可以打通变成一间大的卧室。
解析:127平改善四居,南北通透,三面宽朝南设计,客厅面宽4米,依然带有一个进深1.5米的开放阳台;主卧套房设计,预留了梳妆台,这一点女主人想必是很喜欢的;厨房依然是U型设计,预留了冰箱的位置。另外,从户型设计可以看出,每个小空间的收纳做的很好,没有浪费面积。
总结
石景山衙门口板块目前有三个新房:长安悦玺、中海学仕里,以及今天介绍的中海学府里,指导价均为7.95万/平,地段尚可,紧邻莲石路,出行便利,周边公园众多,居住环境好。中海学府里作为中海学仕里的姊妹篇,关注度很高,户型设计优秀,部分户型还有阳台设计,据了解,本周末项目将会开放样板间,感兴趣的朋友可以前往售楼处具体了解。更多新盘消息可添加小助理V X:pinfang6666 进群了解
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