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最近没有更新，确实身体阳了之后精神不太好受，也写不出有价值的东西，现在好了很多。本期不解读s 6 F b n ) !板块，咱们z # q聊聊老旧小区是w 9 x p ( q否值得入手的问题，先声明以下内容仅代表个人观点，本人不是专家也不自诩专家。
后台有很多粉丝咨询老旧小区是否值得入手的问题，无外乎担心两个问题：1.下次是否好出手（流通性问题），2.是否保值增值（d h i h – ) b T金融属性）；网络上有很多自称房6 N R _ k产专家的大V告诉你赶紧卖掉老旧小区的房子，买新的或者是告诉你老旧小区不能碰，先不说观点对不对，你先看看这些大V的主页是干啥的，又有几个是从事房产的，吃了两顿猪肉2 E 2 :，就觉得自己可以杀猪了，无外乎懂得玩流量知道怎么割韭菜罢了。交给大家一个f @ g % s .预防被割韭菜的办法，当你在一个不熟悉的领H w h T域准备大额消费时，提前花点时间研究下，不一定能省下多少钱，至少不被割韭菜。
言归正传，关于老旧小区是否值得入手的问题，关键还是看5 h W 2 K你的需求，老旧小区的优势：1.地理位置好，2.配套成熟（地铁医院学校商超）1 = 6，3.学区（东西海等），所谓十年树木百年树人，优质的教育一定是需要资金和时间的沉淀，对口的往往都是老旧小区。如果R f S ? A以上三点满足你的需求，老旧小区又q z l ) % Z h q为何不能入手呢，I z ? F所以问题的关键还是看自己的N C p o Y + )需求，因人而异，不过老旧小区& N e的升值为啥没有次新快呢，因为炒作的人少竞品多外加居住品质上确实差点. k @ { P X l , S意思，所以你要是tz可谨慎选择，如果自住，可以入手。
但是不是所有的老旧小区都可以入手，什么样的B \ J小区不建议入手呢？
1、5环以外非优质学区的老旧小区谨慎选择；
2、近远郊非地铁房的老旧小区谨慎选择；
3、老破大最好不r g o {要入手，不管是市中心还是外围的。
买房最重要的是先了解自己的需求、需求、需求。
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