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1、提问：牛哥，您好，关注你很久了，来提问了，感谢解答。本人工作在北三环亚运村板块，爱人在西三旗板块，首套，首付230万，想买个两居，看中居住和交通，求推荐？
回答：您好，这个预算，如果是在五环内，那可以重点考虑一下朝阳区北三四环的老社区，毕竟海淀这边比较难买上两居。朝阳区北三四环的老社区购买逻辑比较简单，就是买一些大家比较关注的小区，或者环境好点儿的社区，比如惠新里、樱花园、安贞西里之类的。如果五环外，可以重点考虑两种选择，一个是回龙观的次新地铁经适房小区，比如旗胜家园，或者海淀的地铁公房社区，比如永泰西里之类的。
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2、提问：阿牛您好，请教一个问题，我是外地户口，北京社保和个税断缴了，没购房资格；而男朋友是北京户口。请问，如果我和男朋友一起买房，房本能写双方的名字吗？
回答：你好，这种情况不能写双方的名字，如果不是家庭，想写上双方的名字，那双方都得有购房资格。当然，如果你们领证后就可以了。
3、提问：阿牛您好，总预算500万，请问一下牛哥，回龙观板块的东乡家园怎么样？值得投资吗？
回答：您好，这个小区其实有自己的优点，特别是户型比较好，住着比较舒服。不过毕竟不是商品房社区，所以关注度低，涨幅不算特别突出，所以个人不是太建议。
4、提问：请问牛哥，望京板块的点击未来怎么样，我预算很低，似乎没啥选择，中介推荐了这个小区。
回答：您好，小区最大的优点是板块还可以，楼龄比较新。不过小区小户型太多，密度大，比较乱，居住体验差，涨幅表现并不是太好。不过因为总价低，所以流通性还不错。看你的需求了，如果落户或者买来出租，倒是可以。如果纯投资或者纯自住，并不是建议。
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