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1、提问：牛哥好，手头有1000万现金，我是选择去理财好呢，还是选择买北京的房子呢？
回答：您好，北京的房产比较安全，但收益不算高，且只有在行情期才有收益；理财，看你的情况了，关键在于是否安全，收益多少是其次。最近北京楼市政策有可能放松，有潜在的行情可能，所以当下我还是建议考虑北京房产。
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2、提问：阿牛您好，立水桥的北京北小区和朝青板块的国美第一城小区，哪个好一些？预算600多万，自住为主
回答：您好，立水桥的北京北小区其实还不错，次新，居住环境还行，涨幅也不错；朝青板块的国美第一城，也是属于流通性热盘，小区环境差点儿，但涨幅和流通性很好。总体来看，差不了太多，涨幅来看，国美略微强一些，而北京北环境好一些。看你看中什么了
3、提问：牛哥您好，海淀清河这边的莱圳家园怎么涨得这么多？这个小区和清缘东里怎么选择？
回答：您好，莱圳家园的涨幅表现很好，原因很简单，楼龄新，地铁，换了好物业，所以涨得多。清缘东里小区虽然不错，但楼龄老了一些，升值性比不上莱圳。
4、提问：阿牛哥，您好，我是选择十里堡的炫特嘉园好呢，还是选择常营的次新政策房好呢？
回答：您好，十里堡的炫特嘉园位置还是好不少，不过小区杂乱了一些；常营的次新政策房位置靠外不少，不过楼龄新，如果能找到环境好的，综合价值并不差。综合来看，如果自住，那还是考虑常营次新，比如富力阳光美园，如果是纯投资，就看哪个能捡漏即可。
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