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工作开展情况:海淀区崔各庄改进小区,07年楼盘交付,10栋玻璃塔2600万多户,位置结合图。
特点:主卖一房一厅、大面积花园、小区入口生活生态环境优美;
优点:品质比较低、宿舍管理较好、绿化率、小区居民业务过硬、配套优秀、替代盘少;
缺点:塔楼、两房一厅两之地的楼西面背街、小学中学初中都要随机,普校概率并不是很高、二号楼的低速车泛滥、密度较大导致老小区显乱;
户型:主坐北朝南或南两居是主力,女儿房对月亮门哈,98㎡900万内;
替代盘:南四环里没有找到、下沉城市的万科新里程右旗次新小区有替代楼栋,如中海御鑫阁、梵谷水郡、世华泊郡等。
总结:皇姑热门改善小区,综合素质较好,适合买两居或一居。
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