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北京热搜小区分析系列，本系列会重点分析北京热搜TOP100名的小区，助力想在北京置业或对房产感兴趣的朋友们。
新龙城，06~08年建成，5~20层板楼，超大型社区，户型优秀，流通量大，是回龙观的热门改善型小区。
关键词：户型好、超大型社区、热度高、单价6~7万、300万起步。
一、热门的原因
1、位置好
回龙观核心位置，近地铁，相比竞品楼盘，配套也更齐全。
2、户型优秀
两居、三居以南北通透的户型为主，且户型方正、大多数配备明厨明卫。
3、价位区间大且过度平稳
从300~800万，都能从新龙城找到合适的房子，给购房者的选择性非常大，能满足个性化需求，如顶层带楼台、底层带花园等。
4、不讲故事、不卖学区、纯纯的卖位置和品质。
二、购房建议
1、建议户型
两居是绝对的成交主力，南北通透、明卫的带电梯A1户型为最佳。
朝北、朝东、朝西等房子，临街的可能性大，尤其是总高20层楼、朝北的房。
2、贷款
全国没有过房贷记录的（18岁以上的购房者+妻子+未成年子女），总价374万以上的房，一般最高贷款额是243万，有过贷款记录的，贷款额是149万。
3、学校
普通水品。如想一步到位，可以选择西边的融泽家园，有昌平区最好的学校。
4、替代盘
紫金新干线、流星花园、融泽家园等。
北京买房咨询、中介服务、金融服务等可私信，保证省事省力省钱。
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