Q:什么时候可以提取公积金?公积金能不能当首付?
A:过户后拿到房本,就可以提取公积金。而首付是在过户前几天交,所以,需要公积金里面的余额当首付,需要先找朋友拆解处理。
如何提取住房公积金?可以看下面的流程,供市管公积金参考。
1、登录“北京住房公积金网站”
选择个人网上业务平台,通过身份证号验证或者手机验证码登录;
登录后选择左侧的“公积金用卡维护”,绑定一张北京的银行卡,绑定后,公积金的钱将提取到这张卡上;
2、选择"提取申请";
3、选择“购买京内住房提取”
这一步很重要,一定要选1,选2是不能提取成功的,如果你选的2,最后会告诉你,“公积金贷款未完成放款,暂不能办理提取”。但是选1就能成功提取;
4、选择商品住房后,填写房屋相关信息
是否有网签:选择否。因为选择是的话,需要过户后多等几天,才能同步信息。选择否的话,可以通过不动产权证号同步信息,更快一些;
所属房屋类别:存量住房;
不动产权证号:京(2021)丰不动产权第*******号,注意一定要写全,不能只写数字;
填完不动产权号,信息立刻就同步了,只需要再填一下购房金额,这里填网签价;
5、约定提取信息
填写三天后即可,约定一季度提取一次,这个日期指的是:以后到账的固定的日期;
6、提交后显示成功
显示提交成功后,大约一个工作日内就能到账,快的话两个小时就到账了。
7、配偶提取
配偶提取需在本人提取到账后,再申请提取公积金,直接选择“因婚姻关系提取”即可。
最后,经知友们提醒,补充一个公积金提取的问题,夫妻双方有一个人提取了,另一个人只能按照因婚姻关系提取,如果不是在北京登记的,只能去网点办理,银行网点只能工作日办理,管理部网点可以工作日+周六上午办理。秒到账,办完就打到卡里了。
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