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1、提问：阿牛您好，最近很多中介都在各种说房价要大涨，因为要出政策了？牛哥，你怎么看？
回答：您好，现在各种说要大涨的中介，赶紧拉黑。我认为北京不会有政策的大放松，因为基本面还可以，不会一下子放大招，应该只需要政策微调即可，因此不要有过大的期待。买房的时候，也不要慌张，好好挑选合适的、优质的标的，不要慌张上一个错车。
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2、提问：牛哥，您好，请问昌平的硅谷one和北清橡树湾，选择哪个升值性好一些？
回答：您好，硅谷one位置比较一般，周围配套也差；而北清橡树湾属于泛回龙观地区，购买力强，橡树湾也比较受关注，升值性会好一些。这也可以参考周围的一些二手房表现来看。
3、提问：牛哥好，关注您很久了，我最近比较疑惑，为什么过去几年海淀清河的老破小涨得这么多，未来还会这样吗？
回答：您好，比较简单，有两个原因，一个是周围板块的就业人群多，购买力强，而且还有海淀学籍/学区，总价也低，所以有性价比，很多人买，升值性好。未来保值性和流通性依旧会不错。
4、提问：牛哥，600万预算，准备看看翠微的学区房，您认为可以吗？还有其他推荐不？孩子明年上学
回答：您好，还是可以考虑的，估计翠小明年进不去，会调剂，不过整个板块的其他小学也有一定的实力，也有一定的中学通路，所以可以考虑。事实上，你也可以考虑一下八里庄片区，或者紫竹院片区也不错。
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