香港:楼宇设计寿命提至75年

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内容来源:中国房地产报,已获授权转载香港市区重建局(简称“市建局”)表示,将以“焕然懿居第三座”为试点,实行“预防性维修”理念的楼宇建造和管理模式,制定可将楼宇设计寿命提升至75年的方案。市建局行政总监韦志成8月13日说,注意到香港部分以50年作为设计寿命的楼宇,楼龄普遍在30至40年时,已开始出现不同程度的混凝土剥落,反映现行的建筑标准有提升空间。韦志成表示,市建局团队在去年初,邀请港大土木工程系副教授苏启亮团队,与市建局工程顾问一起,以“焕然懿居第三座”作为案例,研究从楼宇结构设计和建筑物料两方面着手,制定可将楼宇设计寿命提升至75年的具体方案及技术建议,并探讨实际应用的可行性。市建局是香港专责处理市区重建计划的法定机构,2001年5月1日根据香港《市区重建局条例》而成立,前身是同样负责处理市区重建的土地发展公司。2002年6月,香港立法会通过在5年内向市区重建局注资100亿港元,以推行各项市区重建计划。市建局的主要工作,包括加速香港市区旧区的重建发展,促进并鼓励复修残旧楼宇以防止市区老化,保存并修葺具有历史或建筑价值的楼宇,致力保留地方特色,及透过改善旧区的环境促进经济发展。

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