北京三批供地来了，一共8宗，我们捡重点的说说。
海淀永丰
海淀新上架了0018和0019地块。
0018是F3多功能用地，都是配建；0019地块是住宅用地，建面9.69万平米，按100平/户来估算，大约能提供近1000套房。
地块住宅销售指导价预计是8.2万/平。
永丰还有0013和0015两宗地未上市，合计17万平米，也能提供1000多套房。
需要注意的是，本次的地块，商品房的品质可能不如中海汇德里、幸福里润园。
因为首先容积率2.4更高，限高45平，一般做成小高层；第二，地价更贵了，土地楼面价的上限已经6万/平米了，如果考虑0018地块的配建成本，则楼面价更高。
那么这宗地块的全部利润空间（销售指导价-楼面价）在2万/平左右，而此前的海淀幸福里、润园和中海汇德里都在3万/平左右。
论性价比，昌平南的项目未必低于海淀永丰，但海淀稀缺啊，户型做小一点，基本就是抢的节奏，永丰上到1000万级别，码农接盘才开始吃力。
昌平生命科学园地块
二拨子再来两个地块，北清云际和珺和府还没卖完，6004、6005两个地块又加入了混战。
两个地块建面9.08万平米，又是大几百套的供应量。
昌平南目前7个项目在售：奥森春晓、北清云际、珺和府、紫金书院、硅谷ONE，北清橡树湾、中海汇智里，立汤路东边的新房都不算了，加上新来的二拨子地块，昌平南有上万套供应量。
不仅新房去化速度越来越慢，而且分流了大量的二手房购房需求，回龙观几个标杆次新小区的房价也开始滞涨了。
昌平南一片红海，卷得不行！新房必须要拼产品力、拼性价比、甚至要直接拼价格了，这对买房人真是好事。
亦庄台湖地块
台湖新增0033地块，建筑体量4.3万㎡，容积率为2.0。
地块距离亦庄线次渠南站约1.8公里，距离17号线嘉会湖站约1.1公里，交通还算不错。旁边的教育用地已经确定引进北京小学和北京八中，也有规划的商业，配套比较完善。
地块旁边就是绿城桂语听澜，目前亦庄表示，新地块的商品房应该不需要通州购房资格，跟桂语听澜一样。但桂语听澜目前的网签全部处于暂停状态，一个网签的都没有，连有通州购房资格的购房者都在等待中，显然要完成一整套流程的改变尚需时间。
西红门地块
西红门地块住宅部分占地面积约为2.78万㎡，建筑面积约6.96万㎡，容积率2.5，控高45米，跟隔壁橡树湾差不多。
因为19号线南延的西红门东站又回来了，直接把橡树湾带火了一阵。不过说实话，这个地块没多大意思，虽然是五环内，但京开东和京开西侧是两个世界。
时至今日，地铁在北京不是稀缺资源，你想买个便宜的地铁房，到处都是。稀缺的还是产业、教育等资源。大兴幅员辽阔，没有那么多资源（钱）打造每个板块，西红门东就算发展到极限，也不会超过西红门、黄村这些板块。还有某些V吹西红门东是学区房，大兴的学区房，良心太坏了啊。
其他4宗地块意义不大，就不赘述了。
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