房山这几年在不断的发展。像良乡大学城，吸引了多家学校来这里落户，意通过学校来带动人口流入;很多科技园区已经拔地而起，正全力打造新型储能、先进材料、智慧医工服务以及智能制造四大产业集群。交通目前也越来越便利，满足出行与工作，房价相对其他的区域来说，比较友善，居住品质也比较高，接下来我们就了解下房山楼市怎么样?
一、北京房山房价最新消息
2023年8月北京房山新房均价34161元/平，环比上月下降1.07.在售新楼盘超40个。2023年1-6月，房山商品房销售面积为59.1万平方米，同比增长51.2%;待售面积为245.1万平方米，下降3.2%。
二、北京房山房价为什么低?
1.房山位于北京市的南部，是一个较为偏远的区域，距离市中心较远，交通相对不便利，因此房价也相对较低。
2.相比北京市区，房山地区的基础设施并不完善。这也是导致房山房价下降的一个原因。
3.房山产业结构单一，这也使得房山地区没有足够的资本吸引更多的购房者，房价仍然比较低的原因。
但是，最近几年，随着房山不断的发展，交通，配套都大大提高，以及一些最近利好的政策，建议有买房计划的朋友，特别是北京南部和西部的上班族，可以来重点关注以上房山新房楼盘。
三、北京房山新盘推荐
中建北京国贤府，中建智地精准对接房山区发展新需求，将在此打造高端改善型“府系”住宅产品，不断推进区域住宅市场产品力的同时，也为房山区大学城实现快速发展，为引进高端学术、技术、产业人才奠定坚实的人居环境基础。
中建学府印悦位于房山线大学城站和大学城西站之间，距离大学城西站200米左右，都是7-15层洋房和小高层，总共有9款户型， 建面约63-120平的一居至四居
熙湖悦著位于京西低密别墅区青龙湖畔，离西六环路和京昆高速路约1.6公里，东邻阎吕路，共43栋楼，约1996套房源，总层高为6层。
北京建工揽星宸位于房山区西潞街道南侧，地处良乡大学城板块，邻近京港澳高速，与地铁房山线苏庄站直线距离仅约300米，规划22栋7-15层洋房、小高层住宅产品，提供建面64-118平米两居到四居室户型。
以上就是相关北京房山房价的的相关信息，了解更多的北京房山楼盘，可关注北京房产网。
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