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1、提问：牛哥您好，关注您很久了，您很专业。有个问题想咨询一下，为什么海淀五环外的上林溪小区价格一直没有怎么降呢，是不是泡沫比较大？
回答：您好，有一些泡沫，但价格确实没怎么降，这主要还是一些炒家在炒这个盘，使劲推，所以价格暂时跌不下来，这跟橡树湾有点儿像。
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2、提问：阿牛哥好，请问为啥惠新西街板块为啥一直处于洼地，我看交通很方便啊、地段也很好啊？
回答：您好，本质原因就是楼龄老，还没什么学区，要涨起来才怪呢！你看看那些涨得好的小区，基本上要么楼龄新/品质环境好，要么有学区或者学籍。
3、提问：牛哥，您好，打扰你了。我想咨询一下，朝阳区的老北苑真的那么不堪吗，我看好多大v都在diss这个板块。
回答：您好，行不行，得看跟谁比了，老北苑在朝阳中算是可以的了，只是跟新北苑一比就不太行了，主要还是板块小区大部分楼龄有些偏老。不过这个板块真的挺适合刚需上车的，毕竟地段也不差，去各大产业中心不算远。另外，也有一些表现不错的小区，比如望春园等，能超过大盘。
4、提问：牛哥好，最近dyd查得严格吗？能做不？
回答：您好，现在挺严格的，如果不是老房本或者老公司，都不好做，所以不要被贷款中介忽悠了。
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