2023年上半年，北京新房市场先是经历了一波“小阳春”行情，而后市场复苏动力趋弱。但从整体来看，上半年北京新房市场表现依然呈现稳中回升、量价双涨特征，最近，国家相关部门以及当地的政府也推出支持满足居民的刚性和改善性住房需求，以促进房地产市场的平稳健康发展。小编认为如果是刚需和刚改人群，需要买房现在也是一个好的时期，接下来小编就带大家看下要在北京买房这些购房要求您达到了吗?
北京新房购房资格最新政策2023
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
7、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。
北京购房二套房首付新政策
新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
北京新房在售有哪些?
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