继中海永丰地块提前内测后,龙湖顺义地块产品信息也曝光了,看来大家都想赶在年前开盘。
据了解,该项目或定名为「龙湖舜山府」(小窝新房返现3-5万),全部为5-11层洋房,得房率超高。
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地块位于四季花城小区西南侧,直线距离地铁15号线石门站约1公里,难得的顺义地铁盘。
主力产品面积段为120㎡-180㎡,主打改善,销售指导价为4.6万/㎡,精装交房。
该地块于9月22日出让,由天竺房地产和龙湖联合体竞得,以24.3亿元底价拿下,全部建设商品住房,无套内70/90限制,无需配建保障房。
龙湖是近两年来少有的,还活跃在北京乃至全国土拍市场,并且企业信用评级一直保持良好的民企。
目前有门头沟龙湖北辰揽境、朝阳京能龙湖熙上、丰台龙湖建工九里熙宸等多个新房项目在售。
地块控规显示,顺义新城第1街区SY00-0001-0320地块建控规模约11.071万平,容积率1.6,控高36米,不执行套内7090。
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地块销售指导价4.6万/平,周边无在售新房项目,在售二手房四季花城价格约4.4万,望泉家园单价3.4万。
周边生活配套有北京市顺义区法医院、北京市中医医院(顺义医院)、顺义区石园小学、北京市顺义区第一中学、顺义五中、仁和中学、北京市顺义区第二中学、新世界百货、国泰宏城大卖场、隆化奥特莱斯购物广场、仁和公园、顺义公园、卧龙公园、仁和公园等。
最后,提醒购房同学,记得通过小窝新房,可在开发商折扣优惠基础上,额外获得5-30万的返现。
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——北京楼盘返现金额——
1、昌平紫金书院、北清橡树湾、珺和府、奥森春晓、宸悦国际,返1-4万。
2、朝阳望京樾、北熙区、和光悦府、逸翠园三期、朝阳壹号,小窝返现3-15万。
3、大兴星光城、御璟星城、未来云城、橡树湾、和悦春风,小窝返现3-15万。
4、通州融御、国誉未来悦、碧桂园和世界、京贸国际城,返现3-6万,另有特价房。
5、亦庄中海兴叁号院、合生me悦,和锦诚园、熙悦云上、和园,小窝返现3-10万。
6、丰台国誉万和城、天阅山河、宸知筑、中海甲叁号院、缦云北京,返7-30万。
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