交行首席风险官：未来一段时间房地产行业资产质量管控仍是工作重点

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交通银行首席风险官刘建军8月25日在该行2023年半年度业绩发布会上表示，碧桂园在该行的业务余额非常小，项目贷款正常；远洋在交行的业务余额占比非常小，涉及房地产板块和数据物流板块大多数还本付息正常，除了个别房地产项目出现问题外，总体资产质量是可控的。

他表示，交行总体对房地产保持比较严格的分类政策。前期已经对风险房地产集团涉及的项目进行了全面排查。后续交行将继续加强房地产的风险管理，对重点风险房企一户一策制定和落实风控策略，持续跟踪出险房地产集团的项目风险变化情况，做到风险早识别、早预警、早发现和展示。

“未来一段时间，房地产行业的资产质量管控仍然是我们的工作重点，但是随着房地产金融16条政策的延期，总的来看将利好房地产市场的长远发展，我们预计后续房地产行业风险总体是可控的。”刘建军表示。

交行半年报显示，截至6月末，交行对公房地产业贷款余额5065.89亿元，较上一年度减少2.05%，占集团贷款余额的6.5%。

对此，交行业务总监（公司与机构业务）王文进表示，主要的原因有两个方面，一是上半年新开工面积降幅继续扩大，房地产销售继续承压，市场总体处于调整的阶段。二是在保交楼政策要求下，房企将有限的资金向已开工未竣工的项目倾斜，新开工的项目少一些。

他表示，下一步交行将继续做好房地产领域的信贷投放工作，保持合理的增速，聚焦重点区域特色领域，稳妥有序地推动房地产开发贷、房地产并购等业务的开展。同时积极落实租售并举的决策部署，加快推动在住房租赁领域的业务发展。

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