8月25日，国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》。
会议指出，推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。
此前，高层会议曾多次明确提及过对保障房的建设内容。4月28日，中央政治局会议明确，规划建设保障性住房。7月24日，中央政治局会议中再次明确，要加大保障性住房建设和供给。
中指研究院研究副总监徐跃进表示，保障性住房是我国住房供给体系的重要组成部分，国常会审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》对保障房建设具有积极影响：
第一，未来预计将从改善民生和扩大投资的角度出发，增加保障房建设与供应，将有利于为房地产行业注入新活力，带动相关上下游行业平稳发展。
第二，保障房房屋质量将有望提升，配套设施和公共服务有望得到加强，保障房住户的居住品质未来将得到改善，将有利于更好地发挥保障房的住房保障功能。
第三，未来保障房开发模式有望继续创新，更多的社会资本预计将参与到保障房（尤其是保租房）的开发运营中来，以有效扩大保障房的供应规模。
“我国保障性住房发展一直在持续发力，以满足中低收入群体住房需求。《关于规划建设保障性住房的指导意见》是房地产长效机制的一个重要环节，政策的落地将有利于切实解决中低收入家庭的住房困难问题。”中原地产首席分析师张大伟称。
诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示，对于保障性住房建设，《关于规划建设保障性住房的指导意见》提出了做好规划设计，以及支持用改革创新方法推动建设，这意味着政策支持对保障性住房建设给予了更多的空间。同时，还提出了加强配套设施建设和公共服务供给，这对保障性住房建设提出了更加完善的要求，可以有效提升社区在养老、医疗等公共服务的水平，推动建设安居的社会保障住房社区。
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