璟山和煦总价400万+ 城六区迎来新项目。

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保利石景山广宁地块公布案名“璟山和煦”，并且发布了不带尺寸的户型，有惊喜也有失望。

户型96-103平，96平米南向三面宽，三飘窗，双明卫。

103平两面超南，但西侧带超大边厅，超大飘窗，预计得房率会非常高。

136平户型是最大的亮点，是103平的加大版，重点是客厅带超大阳台。这是亮点之一。

73平米小户型，是亮点二。这是城区内少有的面积段，三飘窗赠送，实际居住感会非常不错。璟山和煦的失望，就是只有136平米带阳台，并没有让小编十分惊艳。

项目位于石景山区阜石路广宁出口前行500米，地铁金安桥站约1.5公里。社区规划了19栋楼，全部5-10层洋房，整体容积率1.8-1.9左右，销售指导价6.2万元/平。

精装修交付，精装标准未知，保利自持物业。

项目亮点：石景山金安桥，古城，衙门口等新盘普遍7.5万+，广宁6.2万，首期优惠只有可能5万。或者说小编认为低于6万，真的更有竞争力。

虽然周边也有不足，不过这确实是城区内少有的低总价项目，这个价格、地铁距离以及产品的小编能想到的还是丰台河西九里熙宸。

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