有关二手房在进行交易的过程中，人们总是会比较担心交易税费的问题，因为二手房的税费交易也是一个不小的费用支出呢，而且这些税费还是必须要去进行交纳，不然就无7 J b 2 0 T [ G f法对房产进行顺利的过户。有关税费的收取会结合当地的政策以及房子的年限有关，那么对于合肥不满两年的二手房交易税费怎r [ Y么收呢？同时有关二手房交易的税费包含哪些？对于税费的问a x N P %题还是应该要看看下K A ` f | Z i )面的介绍。
合肥不满两年的二手房交易税费怎么收
二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5．B 0 6 A V R ! D6％的营业税，如果/ p X m x g \ d :满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对u m L ` E s [ o于个人转让自用5年以上、并且是家庭) n z g B O住宅，免征个人所得税。
二手房交易的税费包含哪些
1、契税（买方u d e t : _支付）
根据规定，S ; i v房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据相关政策g ? i，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第E ( s1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。
2、营业税（买方支付）
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5．6％。
个人购买超过2年（含2年）的普通住宅D 6 y对外销售的，免征营业税。
3、个税（买方支付）
核定征收方式：应纳个人所1 Z U @ % ( p s得税＝计税价格×1％（或1．5％、3％），我市个人住房转让个人所得税B $ W f j & z核定征收率标准为：普通住房1％，非普通住房或非住宅类房产为# w z T J d 5 $1．5％，拍卖房产为3％。
对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅\ $ 9 ? I ~，免征个人所得税。
4、印花税（买卖双方各0．05％）
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财p } n – 6政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
有关合肥不满两年的二手房交易税费怎F i T l B i么收？和二手房交易的税费包含哪W I r 7 R C R _ T些？对于二手房在进行交易的时候有关税费的收\ G @ b w K取问题还是应该要详细的去进行了解才可以，有关) 4 8 o @ 4 u R q税费包含的种类也是比较多的。对于二手房在进行交易的时候是需要了解到房子的产权以及房子的详细情况，这样才能够做到顺利的购买二手房，避免后期出现麻烦。
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容! . 7 1 % G 1 / 6有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8O C [ 3 x W f \ ?309272@qq.com或者扫码微信s q O E沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容