我们都知道,如拥有本地户口的人可以更便利的享有当地的教育、医疗等资源,因此人们也很看重各种落户政策。那么买商\ T Z X 4 h 0 D L品房能落户吗?买商品房都需要哪些费用?下面,h * M ^ #就让我们一起来了解一下吧。
商品房能落户吗?5 T k Q @
一般情况下商品房是可以落户的,具体也要看房屋类型以及当地s P # e h [ . T政策。商品n 4 u ^ I房落户主要是根据物业的类型以及土地的性质决定的。如果商品房属于商住两用的类型,并且物业为住宅的情况下,那么是可以进行落户的。落户时需要满足以下条件:自身具有城镇户口,没有违反过计划生育等相关法律政策,没有参加国家所禁止的活动。在办理落户时,需要持有相关C I s ; | a w M x的户籍证明,在当地的公安局户政科进行迁入,并拿着迁移证和身份证去迁入地的派出所进R ? L 5 # P % O \行入户。
买商品房都需要哪些费用?
在购买商品房过程中除了应付的房款外,还需承担如} I { M 9 F a下费用:
1、如果购买的是预售商品房的,需M e { I * b L $ c要支4 y Z R A 8付预售合同登记备案费;
2、商品n ` @ 7房买卖合同交易手续费;
3、买方应当承担的税收,具体可以查看我们“便民信息”中最新的房地产税费比例;
4、他项权证抵押登记费,如果购房者一次性付款的,没有此项费用;
5、房屋投保的保险费:房价×u 3 7 @ d ;贷款年限&tik u X d N X 5me{ o b ss;保险; C ~ r o费率,保险费率根据贷款项目而定,一般为千分之几,如果购房者一次性付款的,没有此项费用;
6、银行律师见证费:有的银行为贷款人_ q Z 0 f S 0 }出这笔费用,有的银行要求贷款人承担,具体需要咨询银行;
7、房地产权证登记费。
以上就是关于商品房能落户吗,以及买商品房都需要哪些费用等相关知识内容,希望能帮( – ~ ^助到有这方面需求的朋友。
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