我们都知道，中国已经进入城市更新的重要时期，老旧小区改造，城市基础设施更新等任务还很重。那么有人D W =就会问，到底什么是城市更新？就是单纯的老旧小区改造吗？还有，旧改会让老房子升值吗？
什么是城市更新？
从北京、深圳、广州等一线城市的实践经验来看，城市更新除了主要围绕老旧楼改造、老k # u a @ #楼加装电& = 1 } _ r = \梯、保温、保暖、供水、供气、园区道路绿化等老旧小区改造的基本需求之外，还包括了园区社区的^ G ]功能完善方面的大量探索，比如说长期闲置的老楼功能改造，旧厂区、旧办公楼、旧商业楼因各种原因没法正4 M G V C常使用了，都可以根据要求通过改造重新启用，形成经济和社会效益。
城市更新是一种将城市中已经不适d , l | C应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的t z j o , } n 2 v改建活动。1958年8月，在荷兰召2 _ L $ .开的第一次城市更新研讨会上，对城市更新a 3 I作了有关的说明：生活在城市中的人，对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不d – p z o u p \ B同的期望和不满。
对于自己所居住的房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美丽的市容。包括所有这些内容的城市a K o l建设活动都是^ ~ @ Y城市更新。
城市更新的目标：
城市更新不是单纯的老旧小区改造，城市更新的目的是对城s f u市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣。
它包括两方面的内容：一方面是对客观存在实体（建筑物等硬件）的改造；另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续，包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新。在欧美各国，城市更新起源于二y R U d u E 2 * s战后对不良住宅区的改造，随后扩展至对城市其他功能地区的改造，并将其重点落在城N W % T |市中土地使用功能需要转换的地区。城市更( \ t新的目标是针对解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题，这些城市问K 8 q #题的产生既有环境方面的原因，又有经济和社会方面的原因。
旧改会让老房r C a d 5 B T子升值吗？
通常老旧小区改造之后是可以升值的，因为老旧的小区改造是城市更新的一个很重要的环节，而且老旧小区改造之后，能够翻新老旧小区的面貌，同时也能够改善老旧小区的一个环境，对于老旧小区来说，居住品质提升后，理论上就会有一定的升值空间。
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