本次房家验收组工作人员来到梧桐港嘉苑进行收房预检，接下来跟随小家的步伐一起看看现场的验收结果。
鸟瞰图
项目位置：北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村
总建筑面积约122191平方米
其中共有产权住房地上建筑面积约67506平方米
项目共16栋楼，总套数763套，其中三居室743套(建筑面积约88平方米)，两居室20套(建筑面积约78平方米)。
销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在5%的范围内调整销售价格)
交房日期：2023年12月
验房目的
此次预检的主要目的是：
1、避免被动收房，通过验收提前知道房屋存在的问题，避免后续发现问题返修时间加长；
2、 主要验收项目为生活常用区域，解决入住体验感问题；
3、最主要的问题就是水、电这一类大的方面；
4、通过验房找出来的一些问题便于后期业主咱们装修弥补，让更多的业主学会如何验收好自己的房子，需要注意哪些方面的问题，掌握了这些后我们验收房子的时候才不会被糊弄。
预检主要项目
基本验房项目：水，电，墙面，地面，门，窗，暖气，烟道，热水器等检测，重点厨房卫区域。
房屋预检之门！
入户门变形
入户门框有划痕
门扇合页异响
门扇有划痕
室内门框有凸起划痕
房屋检验之窗户！
窗框有磨损掉漆
密封条损坏，窗框损坏
房屋验收实拍之墙面
墙面不直
墙面多处空鼓
墙面缝隙过大
顶面不平
吊顶看着要脱落
墙面有污染
顶面颜色不一样
房屋预检之地面！
地面有脚印，有划痕
此处的缝隙大
卫生间地面有积水
过门压条松动
过门石有划痕
卫生间地面缝隙需要处理
房屋验收实拍之其他
淋浴冷热接反
台面出现污染
暖气松动
此处磕碰掉漆
房屋预检问题汇总
房屋验收问题总结
邻居们如果还未收房的话可以参考本次验收结果，小编做了一些总结：
1、墙面空鼓：如果是大面积的空鼓就要拆了重建了，不可忽视。
2、水电问题：收房时，水电要特别的注意，为了减少不必要的损失，一定要及时发现处理。
3、一定要注意缺少安装的，比如：窗纱、五金件等。
但是这些小问题稍有不留意就发现不了。专业的事情交给专业的我们来做，房家平台为邻居们入住新家保驾护航，把好最后一道关，请大家关注我们！
验收资质
我们的验房团队是由专业机构的专业监理进行服务，大家可以看到我们的验房师傅的资质，经验也丰富，在北京负责100多个新小区楼盘的验房工作，师傅工作认真，在业界也有很好的口碑！这么好的验房师，你不约吗？
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