璀璨公园，玺悦朝阳，两项目要开盘。

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各位粉丝，2个楼盘要开盘了。

通州东小马璀璨公元取得预售预告，预计本周末开盘。朝阳平房玺悦朝阳本周截止认筹，预计下周开盘。

璀璨公元位于通州东小马，南侧地铁7号线群芳站直线距离约500米，北侧地铁1号线临河里站直线约800米。销售指导价6.2万元/平，小编了解开盘优惠力度有限。目前区域内京玥兰园，新城基业项目，碧桂园和世界等多个楼盘，入手需要谨慎。

招商今年在北京市场持续发力，除璀璨公元外，台湖璀璨时代售楼处&样板间预计在本周末正式开放，已经启动排卡，预计8月下旬开盘。

而高端产品方面，亦庄x47地块招商已经确定联手中皋开发，丰台羊坊村地块已经确定为招商臻园。

玺悦朝阳已下预售证一周左右，目前一房一价已经可以正式查询。小编提醒各位，得房率差距非常大，4号楼仅76.7%，6号楼70.4%，8号楼70.1%,7号楼76.7%，而5号楼81%，9号楼80%。入手需谨慎，8&9号楼距离朝阳北路非常近，噪音问题明显。

玺悦朝阳开发商为三元嘉业，绿城物业，共382套，期房296套，销售指导价8.5万/平。与璀璨公元情况相似，可能优惠力度非常有限。预计下周正式开盘选房。户型比较纯粹，改善为主99-151平米。

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