别墅也是人们的住宅，但是能成为别墅的，自然是豪华的，对于有钱人来讲，购买别墅是家常便饭。但是别墅也是有大有小的，很多时候别墅的豪华程度也和人们的身份地位成正比，而作为世界上的别墅，自然的也是比较吸引人们眼球的，毕竟大家都比较好奇世界上的别墅Q t A 9 4 w [ c？买别墅究竟需要注意什么？
世界上的别墅
世界首富比尔·盖茨的家，位于美国西雅图的华盛顿V ^ T P湖畔，从市区开车只需25。这座占地面积约6600平方米、经过7年时间精心打造的湖滨别墅，堪称当今智能家居的经典之作，亦是一处美丽景观。这幢* q R豪宅前方俯瞰烟波浩淼的华盛顿湖，背后深入湖畔东岸的一座山丘，属于“掩土建筑”，犹如一座堡垒要塞。豪宅与西雅图市遥x N 5遥相对，邻近雷蒙市c ~ R ! ? O K |的微软公司总部。建筑物地上四层，外观呈V p B K D现&} e ; n 6 m Q S =lK i Edquo;L # ` / N西北D U B 1 ) F I太平洋岸别墅”风格，林木蓊郁、气象万千。R h { I m h h 4 g
远远望去，盖茨的家与其他依山傍水的湖滨别墅没有什么不同。但从进门开X K : u始，便可处处感受到身为资讯网络业巨擘的主人对网络的依赖和热爱。据称，在这座豪宅里，共铺设了52英里电缆，将房内的所有电器设备连接成一个十分便捷的家庭网络，处处感受到高科技给人带来的极度便利，充满“人性化”。
买别墅究竟需要注意什么
1、买别墅究竟需要注意签订合同时，要控制建筑的暂测面积和实测面积的具体数据。特别是独立式别墅，在面积计算上更容易出差错，比如平台、阳台、露台、. 7 _外廊、汽车房乃至前后花园面积等，而普通住宅就? t d不存b ; ( t在这些问题。
2、% Y o R # /买别墅究竟需要注意别墅土地面积的分摊F R )尤为重要。尽管与普通住宅一样，在合同中不一定把面积另外列出，但是其面积大小、具体位置、包括界面7 n _ c c U K @等都应当明显地在合同图例中给以标明，以便一旦发生纠纷有书面依据。
3、买别墅究竟需要注意关注土地使用权。别j \ t墅一般由建筑物o m x和土地两者组成，出售房价应当包括建筑物本身和土地两者内容，因此当开发商说“奉送花园”时不能把它当回事。因为土地使用权是不能&ldqu) u 0 ( $ go;奉送”的，今后打官司也不算数的。
4、买别墅究竟需要注意要注意别墅地块的性质。有的别墅是造在农C b 2 B ! _ –村集体土地上的，买这种别墅今后是办不出产权证的，o : V $ G Z ~ !因此事先要请开发商出示土= ! ( / N ] n * f地出让证明，表明开发商确实已经获得了土地使用权。
世界上的别墅？买别墅究竟需要注意什么？现在买别墅的人还是挺多的，建造的别墅也是越t % F C 1 f S来越美观，但是大家在购买别墅的时候也不能完全看[ % C _ b g B 6 ;外观，中间需要注意的J ^ L细节有c @ t 7 u l k .很多，这都是为了保障大家自身的利益，多进行z 1 r S g D对比，p ( = r F V y d 6毕竟是大花销，还是建议谨慎一些较好。
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