来源:新京报
8月28日下午,绿城中国举行2023年上半年业绩发布会。会上,绿城中国董事会主席张亚东表示,绿城看重销售总规模,更看重投资规模,最看重权益规模,“没想到权益规模这么快进入TOP10,随着投地权益比的上升,权益规模也会持续提升。”
根据绿城中国的半年报,从销售额来看,绿城中国上半年实现合同销售额1342亿元,其中权益金额占比提升至64%;从财务指标来看,绿城中国上半年的归母净利润占比从去年同期的40%上升至53%左右;从拿地来看,绿城中国上半年新增土储货值中,权益占比提升至79%。
“3000亿元销售量级中结构的变化,我们更看重权益,要逐年稳定增长。”张亚东如是说。
谈及2023年的整体销售目标,绿城中国执行董事、副总裁李骏表示,从目前的销售情况判断,今年与去年大体相当,保持在3000亿左右,主要判断是今年前7个月总合同销售额达到了1524亿元,同时8月至12月之间新推货值比较充足。
李骏进一步表示,8月在上海收获的3宗地块,年内准备全部入市。
对于我国目前的房地产市场形势,张亚东称,主要出现四个变化,房地产发展阶段出现重大变化,从增量时代到存量时代;供求关系已经发生根本变化,从供不应求到供过于求;市场结构发生变化,从刚需为主转入改善为主;房屋功能发生变化,从原来金融属性占重要地位回归居住属性。
“估计今年的新房市场规模会在十万亿到十二万亿之间。”张亚东表示。
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