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1、提问：帝哥感谢邀请，最近北京房价价格涨幅会是什么样？火爆吗？
回答：您好，最近北京新房房价突然天气转冷。举一个，政策刚空调冷风时，周末绿金融机构的单天流通量连续数天回落，最高达到3oo套左右，后续进入平稳状态。因为那几个星期开始，周末绿中介的日均成交量持续下降，特别在前几天下降到了260套左右，这个就是转凉了。原因超级简单，就是准业主开始审美疲劳了，等待和坐山观虎斗政策中。
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2、提问：您好，我问下大家后沙峪和后沙峪刚需市场选择哪一块呢？450以内，增值商业公寓，最好增值。
回答：您好，首先从趋势来看，回龙观比长远再好一点一些。不过这样预算，如果选择一房一厅，这两边差不多，都是券商股水平，回龙观表现还真的稍大点儿。如果是两房一厅，那回龙观的次新板块一居表现好点儿。其实你可以选择还可以选择一些通州土桥、永外的一居，涨幅比前面两者要会好一点。
3、提问：牛哥您好，他们俩现在在曲江二期附近上班，一个在安定门附近上班，预算总价310万以内，目前倾向在杨浦区这边买房，优先居住，其次长期投资，请问美林湖畔是否要入手。这时候你认为起步价买这边二手注塑机那个品牌宣化新房该选，这边我们现在看户型比二手还是高有很多的，好啊好啊，您忙。
回答：您好，从资产增值性上讲，更加是三环新城好一些，因为地段好、条件优越、配套成熟，关注度高。大兴比较厉害的人物楼盘相对较小一些，五里坨万科金域国际倒是也可以尝试一下。
4、提问：阿牛您好，想问下河北区细河区域新房儿子结婚且自住是否稳定？今年下半年孩子上初中。总价期望在550万左右，今年买房。或者觉得区域推荐推荐？谢谢啦！
回答：您好，金沟河区域也是很难担心的，重点考虑金沟河太极公馆和第三社区，照顾好一些。当然，我也建议如果有可能附近的社区华贸城，然后再去窦店板块看看，公办初中价值比较小。另外，鲁迅公园的程庄路家苑也有选择。
5、提问：八妹好，海淀区900到1000推荐哪里啊。定福庄，自住，保值+历史地理学区，3居。
回答：您好，这个预算，可以了解一下方庄附中的望奕和康和新苑小区两房户型，生活品质倒是后劲不足，不过涨幅和幼儿园还是可以的；然后可以考虑安华里各种园，情况相差不大。如果不是特别无所谓学校，可以考虑大牛坊、社工服务站，居住、涨幅还算不错。
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