专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠！近年来，取消公摊面积政策引发了广泛关注和争议。前国家房改课题组组长孟晓苏表示，所谓取消公摊就像是市场上卖榴莲，无论是带外壳卖还是剥掉外壳卖，买家都要出钱，因此无法称之为取消公摊。他进一步指出，在取消公摊面积后，房产证上的面积减少了30％，但单位房价却上涨了42．58％，购房者并没有享受到实质利益，反而感到吃亏不少。
取消公摊面积已买房的咋办？
对于已经购买了取消公摊面积房产的业主来说，面临的确实是一个尴尬的情况。他们以较高的价格购买了房产，但实际获得的建筑面积却大幅减少。许多业主认为这是一种欺骗，他们感到被当成了傻子忽悠。面对这样的情况，业主们应该如何应对？
首先，业主需要明确自己的权益。取消公摊面积政策的实施是合法的，但购房者也有权利了解房产开发商是否在销售过程中隐瞒了相关信息或者利用了虚假宣传手段。如果存在欺诈行为，业主可以通过法律途径维护自己的权益，包括向消费者协会或房产维权组织寻求帮助，甚至提起法律诉讼。
其次，业主可以主动与开发商协商。尽管取消公摊面积政策已经实施，但业主可以通过与开发商协商，争取一定的补偿或解决方案。例如，可以要求开发商提供更多的公共设施、配套服务或增加室内面积，以弥补业主因取消公摊面积而损失的实质利益。
此外，业主还可以通过集体行动来维护自己的权益。组织业主委员会或小区业主代表会，共同探讨解决方案，并向相关部门提出诉求。集体行动有力量，可以增加业主的议价能力和维权力量。
最后，业主在购买房产时应保持警惕。取消公摊面积政策的实施再次提醒了购房者在购房过程中要保持警觉，不能被虚假宣传或不实信息所蒙蔽。购房者需要仔细阅读购房合同和相关文件，了解房产的真实情况，并在购买前咨询专业人士或独立第三方机构，以获取客观、全面的信息。
总之，取消公摊面积政策引发了购房者的担忧和不满。对于已经购买了取消公摊面积房产的业主来说，他们可以通过法律途径维权、与开发商协商、集体行动等方式来保护自己的权益。而对于即将购房的人来说，应当保持警惕，谨慎选择，避免再次遭受类似问题的困扰。房地产市场需要更加透明、公正，以确保购房者的合法权益得到充分保护。
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