随着一线城市广州、深圳官宣认房不认贷，很多城市跟着放松，网传北京认房不认贷政策正在内部征求意见，预计9月初对外发布。但是，北京楼市是全国楼市的风向标，对全国市场的影响都很大。自从317过后，就没有再出过大面积的放松政策，需求已经积压了很久，政策调整的度必须得把握的很好，否则出现大涨大跌和房住不炒的国策就违背了，所以需要更精细的政策细则。又要让大家满足合理买房需求，又要控制房价过快上涨，北京也不容易，政策太猛不行，政策太弱也不行。小编认为北京全面放开认房认贷的政策可能机会不是很大，但是楼市的政策不断出来，北京还是会进行调整。
北京房价大涨不太可能，除非北京政策力度比较大。但是部分优质房源价格上涨在所难免，物以稀为贵，好的房子在任何时候都是受到欢迎的。至于现在是否适合买房，还是要结合自己的购房需求，现阶段有需求该上车就上车，改善住房或者没那么着急的话，也可以先看好意向楼盘，北京有相关利好政策出来，就直接上车购买，好的房子在任何时候都是受到欢迎的。
北京高性价比楼盘推荐
北清橡树湾共规划15栋楼，总户数1311户，体量较大。全部是9-18层的洋房+小高层，大部分楼栋都是南北向18层，东西向一栋为9-10层，北清橡树湾位于昌平北七家板块，距离回龙观很近，可以享受到回龙观板块的一些配套。
京投发展北熙区项目位于东五环朝阳东坝板块。临近地铁12号线，预计年底开通，坐3站可直达望京，10站到达国贸。往东一站是3号线，可抵达朝阳公园，工人体育馆等地。周边商业配套齐全，有恒大城市广场、金隅嘉品MALL、颐堤港等商城，吃饭逛街完全没问题。
中海富华里容积率1.5.是中海拾光系产品，没有配建，产品户型设计是建面80-125平的两居到四居室。在园林景观设计上，南北两区均以人和生活为核心打造，北区设计了拾光水岸，南区设计了拾光伴岛，各有特点，针对不同年龄段，有不同的活动场所。
中海学府里打造阳台惬意居境。规划了7栋6-17层的建筑，排布错落有致，拥有疏阔的楼间距。
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