若北京有哪座楼盘称得上「石头记」,北五环望京的臻园必须算是一个了。
《红楼梦》的开始以薛蟠出生为标志,农历辛巳「1701」,蛇年。
2013年9月,神秘的臻园对外释放消息——要开盘了。开发商名叫招商蛇口:
| 公元2013年,恰好也是蛇年。
仿佛一切都在冥冥之中。
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臻园,这座传奇的小区,均为18层板楼,齐刷刷的十八。其中5号楼和12号楼是两个单元,其余均为「单单元」2梯2户。
| 构成 7 组品字形建筑,三七二十一。
让我印象深刻的,是21栋石头房子上,有着独特的金属盔顶。
因设计问题,臻园部分单元的二层南向房间紧挨着入户大堂的挑空位置,对采光和隐私均有一定影响,新房入市时,开发商给了这些2层业主特定的补偿。
外立面到底怎么弄?
在反复推敲之后,开发商团队纠结了很久,外立面砖还是石材?臻园最终被定为从头到底通体的干挂石材。只有这样才能开价到5万/平,一举超过太阳公元。
石头记不会错——耐久,耐旧,耐雨水冲刷,时间愈久越有一种苍劲之美。
石头房子的消息一出,识货的北京人眼睛一亮,赶紧流传这么4个字:
| 早点找人。
我记得开盘日是2013年冬天的那个可以看见星星的夜晚。十二年后,随着望京北板块领涨朝阳,臻园如今已成为单价10万+二手房社区。
2
顽石通灵者,最抚凡人心。
2016年的冬天,臻园决定发售200平米的楼王。开发团队决定这么打动那些天文迷,广告语直接点名他们:
| 买吧,隐藏在望京的观星家们。
漫天星辰之下,21栋石头房子之间,是15000平米的中心园林。而且就像大观园那么高不可攀一样,它是1.5米的台地设计。绿化的茂密程度有如:
| 拨开树丛回家。
《石头记》中大观园竣工验收之日,贾政等人游到潇湘馆时, 「忽抬头看见前面一带粉垣,里面数楹修舍,有千百竿翠竹遮映」。
竹子,与黛玉好像本身融为一体。大家注意,臻园的园林里,不也有那么多竹子做映衬吗?
石头房子的业主们,包裹在各类「车厘子自由」的自我鉴定之下,并希望这层外壳,在石头房子的呵护下,经得起大江大河的冲刷。
住在这儿的阿里新贵们,健身是他们的最爱。臻园里幸好有着让他们得以晒朋友圈的东西:长达1200米的跑道。
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2020年买了臻园188平米的业主,曾经感慨,臻园竟然没有业委会。不过这里的业主却也五光十色。
首都机场经常见到臻园石头房子业主的身影。刚下飞机的常旅客们行色匆匆,似乎都为3年内自己高升公司的「中轴线」而踌躇满志。
《红楼梦》的女孩子里,最有能力的是探春和宝钗,都是上能进厅堂,下能去炒房。探春整顿大观园,每年能赚不少钱,堪称女强人。
臻园里的股市高手不在少数,红色的指数就是底气,有一位女业主我记得股民总是红光满面,闷声发财。
臻园石头房子的业主们,仍沉浸在网红盘的余温中。在2023年卷着黄沙的春天,同为臻园业主的大V@望京大地主,得知招商蛇口把望京龙樾会所改建之后,一口气买了一套,而且把买房后的喜悦直播出去。
实际上,很多经纪人并不乐意带用户去臻园看房,因为臻园的物业租售部的“实战能力很强”,客户跟着臻园物业的人去买房了:
| 石头房子,却道是,肥水不流外人田。
4
林黛玉变成绛珠草,通灵玉回归青埂峰。
现在北五环臻园的姊妹篇来了,2023年6月20日,招商蛇口在南四环拿地了,它也叫:
| 招商臻园。
《红楼梦》(石头记)全书文本时序如同艺术迷宫一般,以七夕节为梦起,又以七夕节为梦结。
很巧,南臻园销售信息的释放时间,也在2023年8月22日前后:
| 一南一北,又见七夕。
数位北臻园的业主们,「臻是瘾」,要纵贯到南四环去买入第二套属于他们的臻园。
他们对臻园石头房子的爱,你又能何从知晓呢?
南臻园将会在2025年基本建造成型,那将是另一个蛇年:
| 十二年了,「臻」是一个好轮回。
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