认房不认贷之后市场热了，中建璞园卖出268套。

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近年来北京楼市最大的一个利好：

认房不认贷昨晚正式执行，认全国贷款（包括记录）在北京买房即算2套终于成为历史，这一变化的意义重大。被2套的家庭，首付比例从普宅60%，非普80%降低为普宅35%，非普40%。降幅…相当可观。

不仅如此，一部分需要置换的人群，主要把名下的房子卖掉就可以用首套资格买房，具体的市场需求被释放。

部分开发商在昨天晚上开启了24小时不打烊的看房活动，而今天各购房群中流传的照片显示，各项目售楼处“人满为患”。

今天朝阳孙河新盘中建璞园正式开盘，一口气卖出去268套，21.8亿。小编相信开发商马上就会加推…折扣“回收”可能成为必然。

中建璞园优点明确：72平两居、87平三居，98平三居，120平四居，朝阳少有的低总价上车项目。而且有超大开敞阳台，4-8层洋房，层高2.95-3.1米，得房率奇高。中建的品质。可以说产品段是满分水平….

然而，所处的孙河苇沟，即无地铁，也无配套。朝阳一墅、青云上府两个纯改善项目还在“苦苦挣扎”，这也是璞园改变打法的主要原因。

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