北京作为全国楼市的风向标，全面落地“认房不认贷”政策意义非同一般。北京楼市成交量出现脉冲式上涨，有所回暖，有专家表示，在“认房不认贷”政策落地后，接下来建议多措并举、供需同步发力，实现房地产市场平稳发展。
“认房不认贷”政策落地后的第一天，也就是9月2日，北京二手房成交1200套，相比上个周六上涨超100%;新房成交超过1800套，而整个8月网签只有3100套。
“认房不认贷”政策落地会否引发一线城市房价新一轮上涨，成为市场热议的话题。在广州、深圳、上海、北京发布“认房不认贷”政策后，网上均出现开发商“取消优惠”“收回折扣”“连夜涨价”的传言。相关现场数据显示，有楼盘“92折”等折扣力度仍然保持不变，并没有出现取消折扣变相涨价甚至直接上调价格的现象，目前房价整体保持平稳。
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