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近日，北京官宣取消“认房认贷”，北京很多楼盘连夜发布表示要涨价、收回优惠等消息，从目前来看，北京的房价整体上趋势较为平稳，不存在大涨或大降的情况。受政策、经济、疫情等多方面的影响，虽然北京房价也有所起伏，各个项目的价格波动也不尽相同，但是整体目前还是一个平稳的趋势。
北京房价2023最新消息
9月北京房价约59831元/㎡，环比上月上涨0.09 %，在售新盘399个;北京二手房均价约62555元/㎡，环比上月持平。北京房价整体上呈现出较为平稳的趋势。
北京最近开盘的楼盘有哪些?
招商璀璨时代已于8月27日盛大开盘，一共有21栋楼，全部为9-11层低密小高层，在售户型建面为89-140平三至四居室，均价5.8万元/平，预计2026年1月底交付。
中建璞园项目择址孙河生态别墅区，分南北两个区，以约1.5容积率打造4-8层低密洋房，共983套房，容积率1.5.已于9月2日开盘。
中海学府里，8月31日正式开盘，项目户型建筑面积段为72至115㎡的二至四居，配套方面离项目近的地铁站是1号线的八宝山站，驾车约3.7公里左右，规划中的地铁线路有M11号线，距离规划鲁谷大街站2公里左右。
建发观云项目规划10栋住宅楼(9-11层)及4栋其他建筑，均为低密洋房改善产品;主力户型建筑面积约130-210平米，期房指导价均为5.8万/平，现房指导价均为6万/平。预计9月份开放实景示范区，9月中旬开放样板间。
龙湖顺义御湖境Ⅱ期龙湖全新高定作品，汲取世界美学，定制水上的“劳斯莱斯游艇”立面线条，全景舱超级视野，规划打造户型建面约112-165㎡，一梯一户，即将开盘
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