北京楼市，冰火两重天

楼市新闻、行业动态
叭楼，新房带看，二手房代办过户，望京二手房精选房源，您置业的小管家。

福州楼市，淡季不淡

现阶段北京楼市，呈现出冰火两重天的状态。
从限购令发到了现在，仅仅3个月，北京市的地产市场，正在做来一趟刺激的过山车。
我在本周的文中所提到的，首先是土地流拍狂跌，单天增加3000套；另一方面是流通量骤降，2日1200套，3日1500套，随便递过数字来，都拉高了最近五年的记录。
面临千变万化的楼市的，究竟应该房子怎么样、卖地呢？在这里教给大家几点：
其一，接下来两年，广州房价，会冲高回落，不会跳涨。
北京的房价，涨了吗？
的问题，也是绝大多数准业主、卖房老人都头疼的事情。
我的演讲是，北京的房价之后会小涨，但不会快速强势拉升。
所谓小涨，比如价格涨幅达到5-8%左右，有的是夺占之前下跌量；有的是新增的幅度。房价要大涨，比如上涨15%，20%，难度也非常大。
其二，买房一定要保持平常心，瞄准再出手，不要激动、不要一吵架就。
在现在这个节点买房，一定冷静处理，千万不要心急。心里紧张可能就会正欲，忙碌之余出乱、出现错误。买房的确是一个不好的事，千万别来火，一看出政策、别人都选择买房子的，然后我沉不住气，一下子就赶潮流，结果签字按手印合同才知上当了。
买房虽然是买青萝卜，太咸你可以直接扔垃圾桶；有房子，因为你不合适，不管办哪些条件，都是黄粱一梦。
如今北京的房地产市场，要出手买房，应当如何判断房子是否稳定，以确认在面对呢？
二是，当下依然是不错的选择买房节点，看好房子就可以出手。
11天，热门区域的焦点小区、热门二手房房源，现在的价格好像不是那么好搞死了，动不动砍个3-5%。现在卖家们，尤其在热门房源的卖家，打折工作量日益增加。
而今急剧增加的二手房成交量，至少让卖家还暗生顾忌太多，不敢任意妄为大幅度跌价。反之，挂牌量不断攀升的话，房价早就涨到了。
二是，买房还贷，或者低买低价买进，是不是要投资周期。
如果选择房屋置换改善，这时候一定要果断。无非第三条路，或者低买低卖，快速购买商品；或者分批建仓，送一个足够长开发周期。
如今，分批建仓，等一个房子换掉了，要那个房子，价格必然会涨起来。如果先买后卖，则担心烂尾房，发生实质性违约。
面对的局势，或者低卖低买，或者就先买后卖，送一个长周期。
其次，如果不买一楼房，可以封禁房子，器等起来再出售。
作为卖家，但是如果不想借钱，不着急卖房，就不会再在现代社会这个工作节点来凑热闹了，自然可以等一会，待福州楼市更好的时候，再原价。

声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
北京买房、北京二手房、北京楼市
北京楼市，冰火两重天 当下的北京楼市，呈现出冰火两重天的态势。 从新政发布到现在，仅仅3天时间，北京的房地产市场，已经做了一趟过山车。 我在昨天的文章里也提到了，一方面是二手房挂牌量暴涨，日均增加3000套；另一方面是成交量大增，2日1200套，3日15…