疫情之后 北京的大豪宅卖火了
至今，新冠疫情已持续两年多，在这段时间里，全国人民共同经历了这段特殊的时光，也让大家对生活产生了一些新的思考。人们心态上的转变也得到权威机构的认证，据《2021国民健康洞察报告》数据显示，93%的人认为身体健康是人生中最重要的事，拥有财富、满意的工作反而呼声不似想象的那样高。
疫情之后，人们的居住需求也发生了很大的改变，密度低、人口少、绿化率高的板块和项目成为抢手货，大平层产品和带院带露台的别墅产品成为成交热点，所以这两年北京卖的好的反而是大户型、改善型的物业。从网签数据看更为清晰，今年前五个月，北京总价2000万+的豪宅已成交754套，同比去年最火热的阶段还增长了6%，表现远优于整体住宅走势。最近北京就有一个总价2000万+的项目卖出了刚需的速度，这就是位于孙河别墅区的傲云。
项目所在的孙河，生态环境天赋异禀，拥有北京难得的三大绿肺资源。不仅紧邻政府斥资15亿打造的温榆河湿地公园和亚洲最大的沙子营湿地公园，还有约10万平米的中央湖景，房子点缀在成片的城市森林之中。疫情期间，住在孙河墅区的人们不用远途跋涉，就可在周边散步、慢跑、骑行、露营，生活动静相宜，丰富多彩，且空气清新，绿意盎然，完全是另一幅使人羡慕的生活状态。同时孙河整个板块都是低密居住氛围，这在北京较为罕见，由于严格遵照先规划后建设的开发过程，孙河11块宅地的容积率皆在1.1-1.5之间，以别墅类产品为主，洋房为辅，且大部分小区都已入住，如今已是东部朝阳距离核心商圈最近的标杆墅区。
其次，傲云项目医疗配套也十分完善。以傲云为起点，30分钟车程以内便有地坛医院、首都国际机场医院、中国中医科学院望京医院、中日友好医院四家三甲医院，国际知名的综合性全科医院和睦家、代表国际医疗标准的台湾明德、专业的妇儿医院美中宜和等享誉国际的医疗资源也汇聚于此，如有突发疾病，可快速送诊，避免求医的舟车劳顿和时间延误。
古有“孟母三迁”，希望通过更换居住环境为孩子找到最合适的学习氛围。时至现代，择居的过程中孩子的教育问题是很多业主最关注和担忧的。但在傲云，这些问题似乎并不必担心，项目区域内教育资源也是首屈一指，虽然孙河板块规划至今还不足十年，但自1994年京西学校成立后，北京知名国际学校纷纷落地孙河周边，现项目附近已拥有16所国际学校，占北京总量的70%，汇聚了北京80％以上的国际学生，真正做到教育与国际接轨，12年制教育一步到位。
娱乐方面，作为北京最早最成熟的别墅区，孙河周边形成了大量高端商务休闲配套，包括16大高尔夫球场、6大国际级马术俱乐部、8大艺术区、5大艺术馆、8大商圈中心满足购物、娱乐、社交多方需求，区域内若干高品质会所、私人博物馆、美术馆，在工作和学习之余放松一下，或许会在此找到难得的知己，共同成就一番事业。
基于成熟项目配套，傲云云墅业主可以轻易开启交通、教育、医疗、娱乐皆优的全维生活版图，纵观整个北京所有新晋住宅供地，几乎没有任何项目能与之比肩，担心配套问题的小伙伴可以放心了。
配套固然重要，但近年来反复爆发的疫情牵动着全国人民的心弦，大家的购房要求也从传统的看重区位、配套等外部硬性条件渐渐向环境、低密、服务等项目“软实力”倾斜，而傲云项目高端定位，也令其本身就天然具备了的稀缺健康属性，在北京这样“举目皆高楼”的一线城市显得尤为难得，下面也就此为大家展开说说。
傲云云墅是政府先规划后开发的住宅项目，也是城六区仅有的一片成规模的别墅区。区域内11宗住宅用地全域低密，土地的容积率全部保持在1.1-1.5之间，周边森林覆盖率高达70%，板块整体环境自不用多说。
项目内部也严格遵守低密标准，楼间间距得当，公共区域充足，由奥雅设计董事长，景观设计大师李宝章老师亲自操刀设计项目园林景观，保障空间开阔的前提下进一步分区，形成“两门 ，四园、十巷”的新中式景致，审美与实用性兼具，就算是疫情期间被隔离在家，开窗即可看见满目胜景，疏解憋闷的心情。
自然资源方面，傲云项目周边亦坐拥“一湖三园”，外有温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、愉悦湾公园共同构成北京最大的城市生态绿肺，内有温榆河引水建成的10万平米中央湖景公园，森林、湿地、河流、湖泊内呼外应，傲云云墅在众多资源的合围下，形成臻稀的天然氧吧中，形成负氧离子和空气质量均优于市区，享受“疗养级”的居住环境。
谈完外部因素，或许我们应该回归住宅本身，正如《住宅读本》中描绘的那样，家不只是一个居住场所，更多的应该是心灵安稳之地。因此，家庭的分区布局、空间规划显得尤为重要。傲云项目主打三款大户型产品，对屋内空间精心雕琢，立足多年豪宅建设经验，从舒适度和功能性出发，打造实用性、空间感兼具的臻稀住宅。
240-250m观湖平墅6层低密，悦享高品质生活。会客厅采取超空间“L”型设计实现270采光；中西双厨，让居者自如享受烹饪乐趣；主卧双步入式衣帽间，男女主人各成一片天地；双套房设计，让父母生活更从容。
300-400m光影叠墅，超大单层面积，延申生活宽度。顶部整层主人空间，户型方正，私密性强，可以尽情发挥对家的想象力；主卧套房设计，包含家庭会客厅，增加家人沟通场景，超大南向采光彰显尊贵品质生活；餐客厅空间设计灵动，阳光美食尽情享受；上叠更享受专属电梯从负一层直达三层，方便快捷。
430-450m独墅合院，项目的楼王产品，单排单列，独揽广阔视野。先入院再入户，让归家充满仪式感；高效空间分割，每个房间都可以享受私家庭院景观；5.4米超大面宽全东向老人房，保障居住私密性的同时兼具会客便捷性；50平米超大主卧套房，双向采光观景，拥有独立衣帽间，尽享尊贵。
可以说，傲云的问世不仅代表孙河别墅区的收官，更是刷新了当下审美思潮的国际化城市人居封面，有置业需求的朋友要抓紧行动了。
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。 北京二手房、北京地产、北京房产 疫情之后 北京的大豪宅卖火了 至今，新冠疫情已持续两年多，在这段时间里，全国人民共同经历了这段特殊的时光，也让大家对生活产生了一些新的思考。人们心态上的转变也得到权威机构的认证，据《2021国民健康洞察报告》数据显示，93%的人认为身体健康是人生…
暂无评论内容