北京楼市，终于放开限价了
北京楼市，又迈出重要一步，放开限价了！
9月6日，广州一个新楼盘，悄无声息的放开了限价。这个楼市位于海珠琶洲，原先备案价最高15万，如今最新备案价已高达16万/平。虽然没有正式通知，据说有开发商承认广州已经放开限价，在悄无声息的执行。
昨天广州放开限价后，大家纷纷在猜测，第二个放开限价的会是哪个城市？
谁也没想到，第二个放开限价的竟然是北京。确切的说，是北京的二手房取消限价了。
2021年10月份，网上流传着一张关于海淀29个小区被限价的图片。据说，这29个小区，价格受到特别指导，不能超过最高限价。如果超出最高限价，不能在网页对外展示，也不能代理销售，否则就会受到处罚。
三列价格分别对应的是一居室、两居室、三居室，不同面积，限价不同。
我挑了三个小区，分别是上地东里、翠微中里和华清嘉园。这三个小区，具有一定的代表性，也是区域内的热门楼盘。
从最新挂牌价格来看，这几个小区的挂牌价，确实已经突破了曾经的最高限价。
翠微中里的三居室，曾经的最高限价是10万，如今，最新挂牌的三居室，单价已经达到了10.8898万，逼近11万，比原来的最高限价上涨了10%。
华清嘉园，三居室的最高限价是11.8万，最新挂牌的房子，最高限价已经变成了13.69万。大幅度突破了最高限价。
上地东里，原先三居室的最高限价是9.9万，如今，挂牌价已经达到了14.87万。同样是大幅度超过最高限价。
大家看这三套房子，下面都显示是刚刚发布，我截图的时间也是今天。这三个小区里，更早之前发布的房源，基本都遵循着最高限价原则，没有敢超过的。
这也说明，限价也是今天刚刚放开，终于允许超过最高限价的房子，对外发布展示了。
北京执行认房不认贷的措施，力度之大超过了所有人的“分析”和“预测”，从而给了大家一个“一切皆有可能”的期待。
如今，二手房的最高限价已经放开，下一步，多半就是放开新房的最高限价了。
从全面放开认房认贷，执行认房不认贷；到放开二手房限价，允许超出最高限价的房源上市销售；曾经为了限制房价上涨的栅栏，被一个个拆除。
下一项，被采取措施解除的会是什么呢？
猜测一下：非核心区域还限购吗？
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