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1、安定门——交道口
东城最强最贵学区,一流地段、板块;不仅有顶尖校,而且四所小学都是重点;小升初重点率在东城各片区里一骑绝尘。
小学
府学
东城或者说全京顶尖校,北京历史最悠久的学校,倾向常规教育(史家、景山偏素质教育);
有03年、同类小区中的佼佼者、回迁小区——交道口东大街,其他多是平房,有少量楼房老破小。
方家
直升东城前五的五中分(五中的初中部);价格不比府学便宜,有商品房可选,但还是以平房为主,不易买到房。
黑芝麻、分司厅
热度不高,平房多,地段原因,价格真不便宜。
2、和平里
最热、成交量最大;优秀板块,优秀学区,居住舒适。
小学
和平里四小
东城前十,和平里最强、最大规模的小学;
刚需到改善小区都有,划片大,楼房为主。
三九学园
单价偏低,性价比高;
和平里一小、地坛、安外三条
一个档次,一小稍强;房价便宜,成交占比大。
3、北新桥——东直门
直升校最多,老东城上车片区;十分不建议在本片区选非直升校,小升初重点率低得可怜。
小学
雍和宫小学、景山学校(北校)、史家实验小学
东直门中学、景山学校(北校)、二中分(北校),以上是对口的初中,东城前六(二中北暂无成绩,但前六应该没问题);共性有小学普通、基本不收新买房的家庭(暂时看到2025年);雍和宫划片小区又老又少但价格不高;景山北划片有豪宅、改善小区、03年回迁小区,宜居;史家实验挺便宜的而且东直门板块好,热度高。
西中街、史家分
普小,非直升校;房子便宜有豪宅、改善小区、03年回迁小区,宜居。
4、东四十条——朝阳门——建国门
账面数据好看,但和平民关系较小。一流地段、板块,东城职住一体的典范。
小学
史家小学,顶尖水平,政保主力校;有03年回迁房,且也是同档次小区里最好的,宜居;
初中
二中分,二中的初中部,东城顶尖,或者叫第一更合适,政保主力校。
5、景山——东华门
顶级地段、板块,学区水平不是;房子都在故宫旁、王府井、协和一带,整体老、破但不便宜;账面数据好看,和平民是两条水平线,丁点关系没有。
小学
景山学校(南校)
三年出一套学区房,朋友们,过吧?过!
灯市口小学
水平不错,划片也大;平房、老破小为主,性价比低,所以更适合附近生活、通勤的家长。
老东城差不多就这些热门、牛校了,以后找机会更老崇文;感谢互动!
如需咨询可私信。
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1、安定门——交道口东城最强最贵学区,一流地段、板块;不仅有顶尖校,而且四所小学都是重点;小升初重点率在东城各片区里一骑绝尘。 小学 府学 东城或者说全京顶尖校,北京历史最悠久的学校,倾向常规教育(史家、景山偏素质教育); 有03年、同类小区中…
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