苏州楼市9月最新分析

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苏州楼市里面苏州园区的房价，是苏州楼市永远的神。

苏州楼市那么多区域房价都在下跌，唯独苏州园区房价，逆势上涨。虽然说苏州底下的昆山，房价也上涨了，但是昆山楼市那边的压力，明显要比园区更大一些。

大家对比2020年苏州房价和现在苏州房价的区别，可以看到苏州园区房价从4.3万涨到了4.6万，涨了3000元一平，苏州昆山房价从1.8万涨到了2.1万，也是涨了3000元。

苏州除了这两个区域以外，其他的地方房价都是在下跌的。

苏州高新区、姑苏区房价都从3万跌至了2.8万，跌了2000元，相城区房价从2.2万跌至了2.1万，吴中区房价从2.5万跌至了2.3万。

苏州楼市分化还是挺明显的。

苏州房价这波调整，是从2019年就开始了，因为苏州房价在2019年下半年就下跌了，再加上苏州2021年上半年房价没有上涨，所以苏州除了园区以外，其他的区域房价看着还是比较正常的。

现在苏州昆山房价压力相对更大一些，大家看2020年的时候昆山待售二手房才只有2.7万套，现在已经达到了5万套了，而且昆山房价还涨了那么多，压力是很大的。

苏州楼市整体还是比较稳定的，除了少数地区房价压力大，大部分还好。

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