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阿牛简单的总结【越秀天玥】:
越秀天玥位于琅山路和苹果园交口;共6栋楼,7-11层洋房,15-18层小高层,一共520套。期房400套,先放120套,定位刚需刚改。面积81-134平米二到四居,指导单价7.48W.距离的商业是京西大悦城,大约800米(今年6月份开业);距离6号线杨庄站600米、1号线苹果园站800米、还有s1号线。交通方便,很适合地铁通勤上班的朋友。所在区位没什么太大问题,配套还是蛮成熟的,学区配套差一些。
产权年限:70年商品房 | 在售面积:81㎡-134㎡ |
均 价:7.48万/㎡ | 总价区间:600-1000万 |
总户数:524户 | 容积率:2.96 |
层 高:2.95m | 物业费:5.58/㎡/月 |
物业公司:越秀服务 | 交房时间:2025年9月 |
总楼栋:6栋 (1#、2#、7#、8#期房销售,4#、6#现房销售) |
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2、在售信息:
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【建面100㎡3居】750万-分布于2号楼 ,2梯4户,层高2.95米,总楼层18F
【建面104㎡3居】750万-
【建面98㎡3居】740万-分布于7号楼 ,1梯2户,层高2.95米,总楼层11F
【建面134㎡4居】1000万-分布于1号楼 ,2梯2户,层高2.95米,总楼层18F
【建面116㎡3居】860万-
【建面81㎡2居】630万-
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3.区位交通配套:
越秀天玥择址石景山苹果园主城区版块
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【地铁1/6号线旁 4横3纵畅达全城】
四横:苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环。
三纵:西五环路、苹果园大街、北辛安路,通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域,快速对接城芯。
双轨:越秀天玥仅约760m(直线距离)可达6号线杨庄站,仅约980m(直线距离)达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站,双轨驱动通达全城。
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4.商业、休闲配套:
京西大悦城:距项目直线距离约900m,预计2023年6月18日开业,将形成京西首店聚集场。
喜隆多:距项目直线距离约1.5km,经营面积10余万平米,位于石景山CRD核心商圈的大型购物综合体。
沃尔玛山姆会员店:距项目直线距离约2km,世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店,提供一站式休闲购物体验。
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毗邻永定河引水渠城市自然生态涵养区,坐览西部群山带,占据得天独厚的自然生态资源。周边近享首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、永定河森林公园等8大公园,同时可领略潭拓寺、八大处、法海寺、天泰山、田义墓、模式口驼铃古道等 72 处历史文化景观。
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5.教育配套:
都师范大学附属苹果园中学及分部:距项目直线距离约1km,入选北京市中小学科技教育示范学校名单。
北京市第九中学(初、高中):距项目直线距离约2km,是北京市学校文化建设示范学校、北京市校园环境示范学校,入选北京市中小学科技教育示范学校名单。
苹果园第二小学:距项目直线距离约0.7km,北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。
备注:幼儿园、小学、中学等教育设施,具体招生计划及时间以教育局政策为准,开发商不涉及招生。
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6.医疗配套:
近接北京大学首钢医院、空军总医院、朝阳医院京西分院、石景山医院,同时涵盖清华大学玉泉路医院、武警总医院、301医院、302医院等综合型医院。
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7.户型图:
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主力户型:B户型 约81㎡ 两室两厅一卫
方正空间格局入户功能玄关南向双飘窗卧室阳光主卧
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主力户型:C户型 约98㎡ 三室两厅两卫
独立家政间北侧灵动空间U型厨房南向主卧套房
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主力户型:F户型 约116㎡ 三室两厅两卫
南向三面宽LDK一体化U型厨房奢适主卧套独立家政间
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主力户型:D户型 约134㎡ 四室两厅两卫
全明通透南向超大面宽LDK一体化独立家政间奢适主卧套
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样板间
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26、买房户型怎么选呢
27、买房如何看采光
28、买期房要注意什么才可避开风险
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1、东城区
2、西城区
3、海淀区
4、朝阳区
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