近日，北京统计局发布了2023年1-8月北京市房地产市场运行情况，数据显示，前8个月新建商品房销售面积同比增长12.2%，下面来一起了解下北京房产具体运行情况，以及2023年最新房价，北京新房在售楼盘有哪些选择。
数据显示，1-8月,北京市新建商品房销售面积为693.5万平方米,同比增长12.2%。其中,住宅销售面积为511.2万平方米,增长13.6%;办公楼为43.9万平方米,增长13.5%;商业营业用房为35.4万平方米,下降1.5%。
北京市房地产开发企业房屋新开工面积为764.9万平方米，同比下降33.3%。其中，住宅新开工面积为432.2万平方米，下降29.6%;办公楼为32.8万平方米，下降42.3%;商业营业用房为28.6万平方米，下降40%。
北京市房屋竣工面积718.7万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅竣工面积为373.6万平方米，增长3.7 %;办公楼为70.1万平方米，下降38.9%;商业营业用房为31.3万平方米，增长53.8%。
多项政策叠加影响下，9月份以来，多地楼市活跃度增加。据中原地产研究中心统计，新政后一周，北京二手房成交了5000套、新建住宅成交3500套，分别超过之前半个月、一个月的成交量。接下来我们看下北京最新房价消息。
北京房价2023年最新房价
9月北京新房均价约59831 元/㎡，环比上月增长0.09%，在售楼盘410个;北京二手房均价约62696 元/m ，环比上月增长0.23%。
北京新房在售楼盘
玺悦朝阳择址朝青板块，位于国贸CBD、望京CBD、副中心运河CBD辐射圈交汇的居住带，约200米近拥地铁6号线黄渠站，2站大悦城，6站国贸及三里屯，8站亮马桥，9站望京，10站可覆盖北京重要工作生活圈
兴创荣墅，由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，是亦庄别墅新区中的东方美学别墅。双公园景观在侧，两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等休闲配套完善，相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等成熟商业区，完善的生活配套
北京建工揽星宸是9-11层的小洋房设计，户型建筑面积为64-118㎡的二至四居，目前在售房源中多为建面84~93㎡的小三居户型，成交均价在3.3万/㎡左右。
北京城建宸知筑总规模约34万平丰盈社区，自建约4300平商业，自建幼儿园，具有优越的适配性与成长性，高规格配套，为业主承载品质生活
西山相府占地只有2万方，住宅的建面是4万方，容积率2.0.有8栋楼，共有298户。产品选择了做洋房产品，户型也比较简单，只有两个户型，建面125平米和建面143平米。
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