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阿牛简单的总结一下御璟星城：西红门板块比较火热，这个楼盘和橡树湾都是该板块比较火的楼盘。离不开19号线三期规划公示，还有一个教育的利好，引入北京四中和皇城根小学这两大原因。御景星城是中建一品进军商品房的第一个项目。全部为南北通透的板楼，除此之外户型的设计也是蛮好。南四环6万+的价格，性价比非常高。值得注意的，地块西侧有一个大的养老院。
1.项目基本信息：
| 御景星城基本信息 | |
| 项目位置：北京大兴南四环南侧4.5公里 | 占地面积：4.9万平 |
| 总建筑面积：17.4万平 | 容积率：2.1 |
| 总户数：1007户 | 总楼栋数：16 栋楼 |
| 物业类型：商品房 | 层高：2.9米 |
| 交付标准：精装 | 交房时间：24年12月—25年6月 |
| 绿地率：30% | 梯户比：一梯两户/两梯两户 |
| 开发商：北京壹品兴创置业有限公司 | 物业：中建壹品物业 |
| 物业费：5.18元/平米 | 供暖：集中供暖 |
| 拿地时间：2022年2月 |
2.在售户型信息：
B2户型97平（中户） 南、北、朝向，3室2厅2卫，建面97㎡，分布于楼栋6号楼、。
C2户型117平（中户） 南、北、朝向，4室2厅2卫，建面117㎡，分布于楼栋14号楼、。
A3户型85平（中户） 南、北、朝向，3室2厅2卫，建面85㎡，分布于楼栋19号楼、17号楼、21号楼、18号楼、16号楼、。
A2户型85平（边户） 南、北、朝向，3室2厅2卫，建面85㎡，分布于楼栋19号楼、21号楼、18号楼、16号楼、。
E2户型137平方米 南、北、朝向，4室2厅2卫，建面137㎡，分布于楼栋13号楼、。
E1户型137平方米 南、北、朝向，4室2厅2卫，建面137㎡，分布于楼栋13号楼、。
137平方米D2户型 南、北、朝向，4室2厅2卫，建面137㎡，分布于楼栋10号楼、。
D1户型137平（边户） 南、北、朝向，4室2厅2卫，建面137㎡，分布于楼栋10号楼、。
C1户型117平（边户） 南、北、朝向，4室2厅2卫，建面117㎡，分布于楼栋12号楼、14号楼、11号楼、9号楼、。
B1户型98平（边户） 南、北、朝向，3室2厅2卫，建面98㎡，分布于楼栋12号楼、6号楼、1号楼、4号楼、8号楼、2号楼、。
A1户型85平（边户） 南、北、朝向，3室2厅2卫，建面85㎡，分布于楼栋19号楼、17号楼、21号楼、18号楼、16号楼、。
3.区位交通配套：
三横四纵三地铁交通路网，全面覆盖通达全城；三横：五环、四环、南西路；四纵：京开高速、槐房西路、新机场高速、南中轴路；三地铁：4号线“新宫站”“西红门站”、以及地铁19号线“西红门东站（在建）”。立体交通无缝衔接了南四环西红门和丽泽、西单、金融街、中关村等城市重要板块，畅达北京各大商务、休闲区及居住区，醇熟生活便捷可享。
4.商业、休闲配套：
商业：荟聚购物中心，鸿坤广场，万达广场等多个商场满足您所有购物需求，即将开业的山姆会员店，星光界百货让业态更丰富。
公园：8大城市公园+5大主题公园环绕，让您尽享优质的空气环境，打造品质人居体验（星海公园、海子公园、南苑森林湿地公园、国际露营公园）
5.教育配套：
学校：幼儿园，皇城根小学，实验二小，北京四中，兴海学校，国际双语金融街润泽学校，近距离让孩子享受优质的教育资源。
且大兴教委与西城区教委携手在西红门合作办学，将北京第四中学和皇城根小学落地西红门。
6.医疗配套：
医疗：天坛医院，广安门医院南院区等多个大型三甲医院，西红门医院等医疗配套为您健康保驾护航。
7.户型图：
85平米户型
98平米户型
117平米户型
137平米户型
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