近年来，北京房价呈现稳步增长的趋势。政策调控、地价成本和市场需求等是影响房价的主要因素。8月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京环比下降0.2%，接下来我们看下北京最新房价消息，以及北京政策出台后，有哪些开盘和即将开盘值得关注的楼盘。
9月北京新房均价约59831元/㎡，环比上月增长0.09%，在售楼盘410个;北京二手房均价约62696 元/m ，环比上月增长0.23%。
随着最近市场政策不断利好出台，恰逢金九银十之季，近期，北京的新房市场又迎来了一波开盘潮，吸引了众多购房者的关注,接下来小编就为大家整理一波。
北京最近新开楼盘推荐
大华启宸府是大华产品线中，高端的“府”系产品。共6栋楼300多套房源，11-18层小高层。预计9月底进行开盘。
中建璞园项目地址在朝阳孙河前苇沟九章别墅东侧，择址朝阳孙河生态别墅区，项目距温榆河直线距离约1.2公里，距机场高速辅路入口直线距离约700米，对望大望京CBD、中关村朝阳园(北区、东区、望京区)、金盏国际服务合作区等世界企业集群。
招商玺小区整体为暖白色外立面，小区只有2号楼是8层，1号楼为10层，因为不能遮挡北侧北京二中的采光。然后南侧一排楼为15层和16层，8号楼和9号楼是21层，其余楼栋均在17层。
北投晟景汀澜作为北投商品住宅业务板块打造的作品，是集生态、绿色、智慧、宜居为一体的人文社区;是国家低碳战略下新规划高起点的绿色人居，匠心建造的三新社区
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