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阿牛简单的总结一下御璟星城:西红门板块比较火热,这个楼盘和橡树湾都是该板块比较火的楼盘。离不开19号线三期规划公示,还有一个教育的利好,引入北京四中和皇城根小学这两大原因。御景星城是中建一品进军商品房的第一个项目。全部为南北通透的板楼,除此之外户型的设计也是蛮好。南四环6万+的价格,性价比非常高。值得注意的,地块西侧有一个大的养老院。
1.项目基本信息:
御景星城基本信息 | |
项目位置:北京大兴南四环南侧4.5公里 | 占地面积:4.9万平 |
总建筑面积:17.4万平 | 容积率:2.1 |
总户数:1007户 | 总楼栋数:16 栋楼 |
物业类型:商品房 | 层高:2.9米 |
交付标准:精装 | 交房时间:24年12月—25年6月 |
绿地率:30% | 梯户比:一梯两户/两梯两户 |
开发商:北京壹品兴创置业有限公司 | 物业:中建壹品物业 |
物业费:5.18元/平米 | 供暖:集中供暖 |
拿地时间:2022年2月 |
2.在售户型信息:
B2户型97平(中户) 南、北、朝向,3室2厅2卫,建面97㎡,分布于楼栋6号楼、。
C2户型117平(中户) 南、北、朝向,4室2厅2卫,建面117㎡,分布于楼栋14号楼、。
A3户型85平(中户) 南、北、朝向,3室2厅2卫,建面85㎡,分布于楼栋19号楼、17号楼、21号楼、18号楼、16号楼、。
A2户型85平(边户) 南、北、朝向,3室2厅2卫,建面85㎡,分布于楼栋19号楼、21号楼、18号楼、16号楼、。
E2户型137平方米 南、北、朝向,4室2厅2卫,建面137㎡,分布于楼栋13号楼、。
E1户型137平方米 南、北、朝向,4室2厅2卫,建面137㎡,分布于楼栋13号楼、。
137平方米D2户型 南、北、朝向,4室2厅2卫,建面137㎡,分布于楼栋10号楼、。
D1户型137平(边户) 南、北、朝向,4室2厅2卫,建面137㎡,分布于楼栋10号楼、。
C1户型117平(边户) 南、北、朝向,4室2厅2卫,建面117㎡,分布于楼栋12号楼、14号楼、11号楼、9号楼、。
B1户型98平(边户) 南、北、朝向,3室2厅2卫,建面98㎡,分布于楼栋12号楼、6号楼、1号楼、4号楼、8号楼、2号楼、。
A1户型85平(边户) 南、北、朝向,3室2厅2卫,建面85㎡,分布于楼栋19号楼、17号楼、21号楼、18号楼、16号楼、。
3.区位交通配套:
三横四纵三地铁交通路网,全面覆盖通达全城;三横:五环、四环、南西路;四纵:京开高速、槐房西路、新机场高速、南中轴路;三地铁:4号线“新宫站”“西红门站”、以及地铁19号线“西红门东站(在建)”。立体交通无缝衔接了南四环西红门和丽泽、西单、金融街、中关村等城市重要板块,畅达北京各大商务、休闲区及居住区,醇熟生活便捷可享。
4.商业、休闲配套:
商业:荟聚购物中心,鸿坤广场,万达广场等多个商场满足您所有购物需求,即将开业的山姆会员店,星光界百货让业态更丰富。
公园:8大城市公园+5大主题公园环绕,让您尽享优质的空气环境,打造品质人居体验(星海公园、海子公园、南苑森林湿地公园、国际露营公园)
5.教育配套:
学校:幼儿园,皇城根小学,实验二小,北京四中,兴海学校,国际双语金融街润泽学校,近距离让孩子享受优质的教育资源。
且大兴教委与西城区教委携手在西红门合作办学,将北京第四中学和皇城根小学落地西红门。
6.医疗配套:
医疗:天坛医院,广安门医院南院区等多个大型三甲医院,西红门医院等医疗配套为您健康保驾护航。
7.户型图:
85平米户型
98平米户型
117平米户型
137平米户型
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