在繁华的北京城市中心，有一个低调却不容忽视的住宅形式——别墅，作为高端住宅形式，在北京的市场上备受追捧，北京的别墅楼盘数量众多，分布到不同区的别墅区， 这些别墅楼盘地理位置优越，交通便利，为购房者提供了舒适的生活环境，别墅注重豪华和居住舒适，呈现出多元化、高品质、高性价比的特点，接下来小编就带大家看下北京每个区域的别墅分布在哪些板块，周边的配置怎么样，应该怎么选择?
北京各区的别墅分布在哪?
首先是咱们的顺义区，顺义是北京别墅的发源地，沿着温榆河两岸铺开的中央别墅区已经很成熟了，这里算是北京买别墅的第一选择周边国际学校很丰富，祥云小镇也近在咫尺，高尔夫球场、马术俱乐部应有尽有，满足了教育、商业、娱乐、环境等各方面的需求!
朝阳的别墅区主要集中在孙河到金盏这一带，虽然朝阳属于主城而且更靠近市区，别墅区周边成熟度不如顺义。孙河算是朝阳别墅区开发时间较长、规划较好的。
大兴、亦庄的别墅区主要集中在南海子公园周围、采育和庞各庄这三个地方，其中南海子公园因为环境好、有地铁而且属于亦庄新城比较受到购房者青睐。采育作为新兴的别墅区，以总价低来走量。
丰台区的别墅呈现两个极端，靠近市区内城的都是2000万以上的，价格稍微低一点的别墅都在六环外。
石景山的别墅不多而且分层比较明显，主要由五里坨的限竞房别墅和八大处脚下的高端别墅组成，两处的购买人群完全不同!
门头沟是西边客群养老或者第二居所的选择之地，空气好、交通方便、配套成熟。
昌平的奥北别墅区也是北京早期的老牌别墅区之一，交通和周边配套都还较成熟
2023北京在售别墅楼盘有哪些
金隅上城郡位于奥北成熟墅区，四横四纵双轨道，交通资源丰富，可快速畅达北京各大商圈，在售联排别墅建筑面积212-394平，总价约930-1700万元/套，下叠户型建筑面积212-253平，总价约1100-1300万元/套。
中铁诺德阅墅位于中央别墅区，周边生活配套包括祥云小镇、龙湾商街、欧陆购物中心、荣祥广场、枫尚奥特莱斯、九重汇、山姆会员店等，可以满足购物、娱乐等生活需求
观承别墅大家周边未来科学城、望京商务区、中央别墅区，占据优势区位。向南承接后沙峪商务区，经高白路、机场北线到达机场，另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有”三横四纵一轨道”的立体通达交通网。
兴创荣墅位于北京市大兴区采育镇育胜街与福源路交叉口西侧350米路南，在售别墅产品，双公园景观在侧，两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等休闲配套完善，相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等成熟商业区，完善的生活配套。
路劲御合院规划用地面积为7.2万平，共有31栋楼，包括2栋洋房产品共计144套，叠拼420套(上中下叠拼各140套)，合院48套，小区西侧紧邻凤河，凤河历史悠久，拥有丰富河道绿化和水景资源。
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