通州热盘推荐!北京招商璀璨公元值得买吗?建面约77-140㎡双地铁洋房

　　北京招商璀璨公元值得买吗?招商璀璨公元位于通州副中心，是招商蛇口北京“璀璨系”北京作品，二十载京城深耕积淀，璀璨系产品，定位打造“环球板块新封面·双地铁·洋房著区”，打造建面约77-143㎡全能改善洋房。

　　招商璀璨公元南侧距离地铁7号线群芳站约800米，北侧直线距离地铁1号线临河里站约1公里，快速可达国贸、双井、大望路、欢乐谷等繁华区域，名副其实的“黄金双地铁”住区。加之规划中的市郊铁路S6线以及副中心环线M102线等多条轨道线路，未来出行便捷瞬达。

　　招商璀璨公元以围合式布局7-11层洋房建筑，中轴对称的建筑排布，塑造出东方人文礼序，同时低密而不显压抑;现代新中式风格外立面，将璀璨系的简约大气表现得淋漓尽致，户型建面为约77-140㎡，容积率2.2.绿化率30%，按照销售指导价6.2万/平计算，总价区间约为477-868万。

　　招商璀璨公元所处的位置是通州区一个成熟度很高的板块，侧为北京育才学校(通州分校)，地块旁规划有6班幼儿园，并且还拥有城市绿心公园、北京友谊医院(通州院区)等生活配套设施，可以满足居民的日常需求。与此同时，南侧约1.6公里处为热门打卡地环球度假区。

　　招商璀璨公元容积率略低，整体都在11层以下，相对来说偏改善一点，交通便利，配套丰富，预计璀璨公元将为北京城市副中心带来更好的居住体验。值得上车。

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