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2021年在南通楼市高位接盘的,大部分都亏了。
大家对比过去两年南通房价,可以明显的看到,南通楼市里面房价最高的崇川区,都从2.1万跌至了1.8万,要知道这是南通的核心区了,连核心区房价都跌成这样了,那南通楼市其他的地区,会跌成什么样。
所以过去两年里面,南通房价就成了一个普跌的状态。
南通港闸区房价从1.7万跌至1.4万,跌没了3000元,南通经济开发区房价从1.6万跌至了1.4万,跌没了2000元,南通通州区房价从1.4万跌至了1.2万,跌没了2000元,海门区房价从1,7万跌至了1.4万,也是跌没了3000元。
从南通房价下跌能大概看出来,南通楼市过去两年的跌幅应该是在15%到20%之间,部分小区房价跌幅应该是在30%左右。
南通楼市遭遇了这么明显的下跌,关键还是南通楼市的产业支撑点比较弱。
南通本来就是棚改拆迁,以及大基建,还有传统的制造业,一起把南通房价给堆起来,但是现在这些支撑点都比较弱了,再加上南通房价上涨的时候,有很多南通本地人都加入到了投资房产的人里面,更是推高了这一波的泡沫。
现在南通房价下跌也就成了正常的事情,后面压力还是比较大的。
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